Hoch über dem Dorf gelegen, präsentiere ich Ihnen dieses Longère (traditionelles Bauernhaus) mit großem Potenzial. Das 1182 m² große Grundstück bietet eine ruhige Lage. Das 136 m² große Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst acht Zimmer. Von der kleinen Veranda, die als Eingang dient, gelangt man in eine gut ausgestattete Küche. Am anderen Ende führt eine Treppe ins Obergeschoss. Rechts befindet sich ein Zimmer mit Blick auf den Innenhof, das als Schlafzimmer im Erdgeschoss dient und an das ein Duschbad und ein separates WC angrenzen. Links besticht das Wohnzimmer mit einer prächtigen Decke im französischen Stil, die die Authentizität des Anwesens unterstreicht. Ein offener Kamin ist sichtbar, und die originalen TerrakottaFliesen sind gut erhalten. Die Fenster sind hochwertige Doppelglasfenster, einige davon sind DrehKippFenster. Sie sind mit solarbetriebenen Rollläden ausgestattet. Im Obergeschoss befinden sich rechts zwei geräumige Schlafzimmer, auf der anderen Seite führt ein kleiner Vorraum zu einem Badezimmer mit WC und einem neu gestalteten Raum, der von einem Handwerker geschaffen wurde. Von diesem hellen Raum gelangt man durch eine Tür auf den prächtigen Dachboden. Dieser bietet großes Ausbaupotenzial, das durch einen isolierten Boden, der teilweise auf der ersten Garage ruht, noch verstärkt wird. Da es sich um ein traditionelles Langhaus handelt, setzen sich die Nebengebäude im Außenbereich fort. Hinter der ersten Garage ist ein kleines, ehemaliges Nebengebäude zu sehen, gefolgt von einem weiteren Gebäude im Gartenbereich, das zur zweiten Garage führt. Darüber führt eine bequeme Treppe in einen großen Raum. Die Eigentümer nennen ihn das „Billardzimmer“, einen Raum, der für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden genutzt wird. Gleich am Eingang zum Innenhof bietet eine Außentür Zugang zu einem Gewölbekeller. Am anderen Ende des Innenhofs öffnet sich der Garten zu einem herrlichen Panorama, typisch für die Landschaft des Morvan. Obstbäume schmücken den unteren Teil des Anwesens, das auch von einem Gemeinschaftsbrunnen profitiert. Das Anwesen liegt in einem Gebiet mit Anschluss an die öffentliche Kanalisation. Die Beheizung erfolgt über Gasheizkörper. Der Gastank befindet sich auf dem Grundstück. CussyenMorvan bietet einige Geschäfte des täglichen Bedarfs: einen gut sortierten Lebensmittelladen, ein Café und eine Post. Das Dorf liegt 20 Minuten von der historischen Stadt Autun und etwa eine Stunde von Beaune und Dijon entfernt. Der TGVBahnhof Le Creusot ist in 50 Minuten erreichbar. Der Lac des Settons ist weniger als eine halbe Stunde entfernt, und Wanderwege beginnen direkt außerhalb des Dorfes. Dank der örtlichen Schulen eignet sich diese Immobilie ideal als Familienhaus und bietet sich auch hervorragend für ein Ferienhausprojekt an. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
