JeanPaul BERNARD – Unabhängiger Immobilienberater, CAPIFRANCE Luxe & Prestige, freut sich, Ihnen dieses außergewöhnliche Anwesen mit Charakter und einer Wohnfläche von ca. 295,68 m² präsentieren zu dürfen. Es liegt inmitten eines prächtigen, 6.000 m² großen Waldparks – eine wahre Oase der Ruhe, Privatsphäre und Authentizität. Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von seinen großzügigen Proportionen, den edlen Materialien und dem bewahrten Charme begeistert sein. Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche mit direktem Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf den Park, ergänzt durch eine zweite Küche mit Speisekammer. Ein Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zur Terrasse und ausgestattet mit wunderschönem Eichenparkett, rundet diesen Wohnbereich ab. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein geräumiges Fernsehzimmer mit Kamin und Einsatz, ein Wohnzimmer mit edlem Fischgrätparkett aus Eiche, ein Spielzimmer, ein Büro, ein Badezimmer und ein separates WC mit Waschbecken. Über eine versetzte Ebene gelangt man zu mehreren charmanten Schlafzimmern: zwei angrenzende Schlafzimmer, eines davon mit Außenzugang, ein Duschbad mit WC und ein prächtiger antiker Steinkamin, der dem Raum eine warme und authentische Atmosphäre verleiht. Ein drittes Schlafzimmer mit Eichenparkett bietet Zugang zum ausgebauten Dachgeschoss, wo ein weiteres Schlafzimmer dank seines Oberlichts lichtdurchflutet ist. Im Erdgeschoss befinden sich eine elegante Bibliothek mit Wohnzimmer, ein WC mit Waschbecken und ein großzügiger Empfangsraum mit freigelegten Steinwänden und einem Steinkamin mit Einsatz. Dieser Raum öffnet sich zu einer großen überdachten Terrasse mit einer voll ausgestatteten Sommerküche – ideal, um Familie und Freunde in einem außergewöhnlichen Ambiente zu bewirten. Nebengebäude runden dieses seltene Anwesen ab: eine große Garage, eine geräumige Werkstatt, ein halbunterirdischer Keller aus burgundischem Stein, ein Raum unter der Terrasse und mehrere Außenkeller mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Draußen lädt der fast 6.000 m² große, bewaldete Park zum Entspannen und Verweilen ein. Diese außergewöhnliche Lage wird Naturliebhaber, Liebhaber von Authentizität und schönen historischen Häusern begeistern. Dieses Anwesen bedarf jedoch einer Renovierung und Modernisierung, um sein volles Potenzial auszuschöpfen und heutigen Wohnstandards zu entsprechen. Eine wunderbare Gelegenheit für alle, die feines Steinmetzhandwerk schätzen und ein charaktervolles Haus nach ihren Wünschen gestalten möchten, ohne dabei das authentische architektonische Erbe zu verlieren. Ein seltenes Objekt, das Eleganz, großzügige Proportionen, historischen Charme und erhebliches Entwicklungspotenzial vereint – ideal als Familienresidenz, Empfangshaus oder exklusives Hotelprojekt. Gerne stehe ich Ihnen für eine private Besichtigung zur Verfügung, um Ihnen dieses einzigartige Anwesen zu präsentieren. JeanPaul Bernard Capifrance Luxury & Prestige Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
