Jean-Paul Bernard, unabhängiger Immobilienmakler bei Capifrance, präsentiert exklusiv dieses prächtige Einfamilienhaus mit ca. 183 m² Wohnfläche, Keller und Doppelgarage in idealer Lage in Châtenoy-en-Bresse. Das Anwesen befindet sich auf einem weitläufigen, umzäunten und gärtnerisch gestalteten Grundstück von 1.728 m² und liegt in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel). Im Erdgeschoss: Großzügige und einladende Eingangshalle (mit Buxy-Steinboden), helle Küche mit Zugang zu einem 19 m² großen Balkon, ideal für Mahlzeiten im Freien, elegantes Wohnzimmer mit Buxy-Steinboden und Kamineinsatz für eine behagliche Atmosphäre, Schlafbereich mit drei Schlafzimmern (zwei davon mit Einbauschränken), Duschbad und separatem WC. Im Obergeschoss: Großes 20 m² großes Schlafzimmer mit separatem WC und Waschbecken, das sich leicht in eine Master-Suite mit eigenem Duschbad umwandeln lässt. 35 m² großer Dachboden, der ganz nach Ihren Wünschen ausgebaut werden kann: Spielzimmer, Büro, Entspannungsbereich… Im Erdgeschoss: 18 m² großes Büro, ideal für Homeoffice, geräumige 22 m² große Waschküche, praktische Speisekammer. Für Weinliebhaber: ein 19 m² großer Weinkeller! Eine 58 m² große Doppelgarage bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge und Stauraum. Außenbereich: Ein 19 m² großes, gefliestes Chalet in exzellentem Zustand, perfekt als Werkstatt, Fitnessraum oder Freizeitbereich. Ausstattung und Annehmlichkeiten: Diese Villa wurde mit hochwertigen Materialien (traditionelles Fachwerk, kleine Flachziegel, Betonplatte, rote Ziegel) erbaut und wurde kürzlich umfassend renoviert: Aluminiumtor, Ölheizung (2016), Aluminium-Fensterläden, elektrische Rollläden und Moskitonetze. Eine Rarität in dieser Gegend, die Komfort, Raum und hochwertige Ausstattung vereint. Zögern Sie nicht und entdecken Sie diese außergewöhnliche Gelegenheit! Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder weitere Informationen zu erhalten, wenden Sie sich bitte an Jean-Paul BERNARD, Ihren CAPIFRANCE-Berater, unter + (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
