Was wäre, wenn Ihr nächstes Wohnprojekt nur wenige Minuten vom Zentrum von Louhans entfernt läge? Entdecken Sie dieses großzügige Einfamilienhaus mit 202 m² Wohnfläche auf einem 2.500 m² großen Waldgrundstück. Dank seiner großzügigen Größe, des weitläufigen Grundstücks und insbesondere der zahlreichen Nebengebäude ist es in dieser Gegend eine Rarität. Ein Haus, das für große Familien konzipiert wurde. Schon beim Betreten werden Sie von der Großzügigkeit beeindruckt sein. Das Erdgeschoss bietet einen angenehmen Wohnbereich mit einem hellen, nach Süden ausgerichteten Wohnzimmer von über 37 m², einer separaten Küche, einem Hauswirtschaftsraum sowie 3 Schlafzimmern, einem Ankleidezimmer und einem Duschbad. Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Schlafzimmer und ein Mehrzweckraum, der sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen lässt: Büro, Spielzimmer, Homeoffice oder zusätzliches Schlafzimmer. Insgesamt 6 Schlafzimmer 202 m² Wohnfläche Ideale Raumaufteilung für eine große oder wachsende Familie. Außergewöhnliches Potenzial dank der Nebengebäude. Dieses Anwesen entfaltet sein volles Potenzial auch im Außenbereich. Sie profitieren von: 4 Garagen, 1 Werkstatt, 2 Kellern, 1 Brunnen und 2.500 m² Waldgrundstück. Dies bietet ausreichend Platz für zahlreiche Projekte: Handwerk, Unternehmertum, Sammlertätigkeit, Lagerung, Gewerbe, Werkstatt, Freizeit oder einfach nur Platzbedarf. Ein Haus zum Modernisieren… und Personalisieren. Das Haus benötigt derzeit eine Modernisierung, um den aktuellen Standards und Erwartungen zu entsprechen. Es verfügt über einfach verglaste Holzfenster und doppelt verglaste PVC-Fenster, elektrische Heizung, Gasanschluss und vorschriftsmäßige Abwasserentsorgung. Energieausweis (EPC): F. Eine Energieberatung wurde bereits durchgeführt, die eine genaue Identifizierung möglicher Arbeiten und Verbesserungen ermöglicht. Dieses Haus ist daher ideal für diejenigen, die über die bestehende Struktur hinausblicken und nach einer echten Chance zur Wertsteigerung suchen. Kommen Sie vorbei und entdecken Sie es! 202 m² Wohnfläche 6 Schlafzimmer 2.500 m² Grundstück 4 Garagen + Werkstatt + 2 Keller Südlage Brunnen Nur wenige Minuten von Louhans und seinen Annehmlichkeiten entfernt Energieaudit verfügbar Großes Potenzial nach Modernisierung. Ein großes Haus, ein großes Grundstück, zahlreiche Nebengebäude… und vor allem viele Möglichkeiten. Ob Sie ein Familienhaus, eine Immobilie mit viel zusätzlichem Platz oder ein Projekt zur individuellen Gestaltung suchen – diese Immobilie verdient eine Besichtigung, um ihr volles Potenzial zu erkennen. Kontaktieren Sie mich, um diese Immobilie kennenzulernen und Ihr Projekt zu besprechen. Um die Immobilie in ihrer Gesamtheit zu sehen, finden Sie weitere Fotos und alle Informationen im vollständigen Exposé unten. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Angélique SORNAY – Capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
