Haus kaufen Pressy-sous-Dondin, Saône-et-Loire

€ 99.000

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Im südlichen Burgund, zwischen Cluny und Charolles, nur 25 Minuten vom TGVBahnhof entfernt (Fahrzeit nach Paris: 1 Stunde 45 Minuten, nach Lyon: 1 Stunde 15 Minuten, nach Genf: 2 Stunden), erwartet Sie in PressysousDondin ein wahrhaft bezauberndes Anwesen inmitten der Natur. Hier bietet sich Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihr Traumhaus neu zu gestalten. Stellen Sie sich vor, Ihr nächstes Lebensprojekt beginnt hier, umgeben von Natur und in absoluter Ruhe. Dieses ehemalige Bauernhaus aus Stein liegt in einer außergewöhnlich friedlichen Umgebung, wo nur das Rauschen des Windes in den Bäumen, Vogelgezwitscher, Rehgeschrei und die Rufe anderer Hoftiere die Stille unterbrechen. Auf einem 3.250 m² großen, nach Süden ausgerichteten Grundstück bietet diese Immobilie bemerkenswertes Potenzial für alle, die historische Gebäude und Sanierungsprojekte schätzen. Die derzeitige Wohnfläche von 61 m², verteilt auf zwei Ebenen, bedarf einer Komplettsanierung. Das wahre Potenzial liegt jedoch in den angrenzenden ehemaligen Scheunen und Ställen mit einer Wohnfläche von ca. 45 m² auf zwei Ebenen bzw. fast 90 m² zusätzlicher Fläche, die sich in ein ganz individuelles Zuhause verwandeln lassen. Ein 66 m² großer Metallschuppen rundet das Anwesen ab. Ein ambitioniertes Projekt, eine umfassende Sanierung … aber ein seltenes Wohnumfeld mit außergewöhnlichem Potenzial. Hier gibt es keinen Verkehrslärm, keine Hektik: nur Natur, Weite und das Gefühl, ganz für sich zu sein. Eine leere Leinwand, um Ihr Traumhaus zu gestalten. Kontaktieren Sie Christiane AUDUC, Immobilienmaklerin bei Capifrance, unter + ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder per EMail. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7411673
Makler Referenz: 340935108278
Region: Saône-et-Loire
in der Nähe von: Pressy-sous-Dondin
Objekttype: Haus
kamers: 2
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 60 m2
Grundstücksfläche ca.: 3247 m2
Preis: € 99.000

Energieverbrauch

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Auduc

Makler: Capifrance Auduc
Name: Christiane Auduc
Adresse: 71220 Chiddes Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Pressy-sous-Dondin (Saône-et-Loire)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 8.305
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 198 und € 693
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 198 und € 495
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus Pressy-sous-Dondin, Saône-et-Loire, Referenz: 340935108278

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