Haus kaufen Roussillon-en-Morvan, Saône-et-Loire

€ 284.000

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Wunderschönes Charakterhaus aus Stein, gut exponiert und mit freiem Süd-Südwest-Blick auf Garage, Keller und Scheune, bietet 448 m2 Wohnfläche, fast 660 m2 Nutzfläche, auf 3 Ebenen. Dieses alte Gasthaus (Lizenz IV verfügbar, Preis verhandelbar) und das Haupthaus sind mit 15 Zimmern, 8 Schlafzimmern mit Duschbad / WC, großem Wohnzimmer, Einbauküche, Wohnzimmer, Büro, Esszimmer, Spielzimmer, Waschküche, Keller, Dachböden einsatzbereit. Dieses Haus ist ideal für eine berufliche Tätigkeit wie ein Restaurant oder ein Bed & Breakfast (Mietzimmer) mit der bestehenden Möglichkeit, den privaten und den professionellen Teil aufzuteilen. Aktueller Pelletkessel. All dies auf einem schönen und angenehmen Grundstück. Eingezäunt mit Zugang zu einem Innenhof. Mit einem Lavoir (Waschbereich).

ZUSAMMENFASSUNG

• Zimmer: 15 Zimmer

• Wohnfläche: 448 m²

• Zentralheizung, Holzpellets, individuell

• Heißes Wasser: mittels Pelletbrenner und / oder Strom

• Zustand: Guter Zustand

• Standort Süd / Südwest

• Ansicht: Hügel, Wälder, Ackerland

OBERFLÄCHEN

• 2 Lagerräume 11 m², 2 m²

• 2 Wohnflächen 54 m², 48 m²

• 2 Toiletten 6 m², 2 m²

• 1 Halle 22 m²

• 2 Küchen 22 m², 11 m²

• 1 Versorgungsraum 12 m²

• 2 Ausgänge 8 m², 5 m²

• 1 Salon 18 m²

• 8 Zimmer 25 m², 17 m², 15 m², 15 m², 13 m², 13 m², 12 m², 11 m²

• 6 Duschräume mit Waschbecken und WC: 7 m², 5 m², 3 m², 3 m², 3 m², 3 m²

• 1 Badezimmer mit Waschbecken und Toilette: 7 m²

• 2 Landungen 14 m², 3 m²

• 1 Waschküche 17 m²

• 1 Spielzimmer 35 m²

• 1 Dachbodenfläche 15 m²

• 1 Zwischengeschoss 14 m²

• 1 Garage 66 m²

• 1 Keller 67 m²

• 2 Scheunen 59 m², 18 m²

• 1 Grundstück 2260 m²

EXTRAS

• Holzofen

• Doppelverglasung (teilweise)

• Internet

• Rollläden

• Außenbeleuchtung

• Sicher

• Quelle

IN DER NÄHE

• Bus 2 km

• Kino 10 km

• Geschäfte 10 km

• Grundschule 10 km

• Arzt 10 km

Elektrizität, Dach in gutem Zustand, Wasser, Esszimmer, Küche, Parkplatz, Garage, Abwassertank in Ortnung, solide Grundlage, Holzheizung, Zentralheizung, Doppelfenster

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #4931252
Makler Referenz: -
departement: Saône-et-Loire
Region: Roussillon-en-Morvan
Objekttype: Haus
Zimmer: 15
Schlafzimmer: 8
Wohnfläche ca.: 448 m2
Grundstücksfläche ca.: 2260 m2
Preis: € 284.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
169
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Name:Fam. DE MEYER - DE POORTER
Adresse:
71550 Roussillon-en-Morvan
Frankreich
Spricht: Deutsch, Englisch, Französisch, Niederländisch
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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
21 033 €
Grundsteuer 1 654 €
lokale Steuern 70 €
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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