Haus kaufen Saint-Émiland, Saône-et-Loire

€ 225.000

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Diese Woche präsentiere ich Ihnen dieses charmante Haus aus Stein und Holz mit 120 m² Wohnfläche, absoluter Privatsphäre, herrlicher Aussicht und absoluter Ruhe. Es liegt auf einem 5112 m² großen Waldgrundstück. Das 37 m² große Wohn/Esszimmer öffnet sich zu einem Balkon/einer Terrasse – perfekt, um mit dem bezaubernden Blick auf die wunderschöne burgundische Landschaft aufzuwachen. Hier können Sie sogar im Brotbackofen perfekt gebackene Pizzen zubereiten! Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für gemütliche Mahlzeiten. Ein großes Badezimmer und ein separates WC befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Im ersten und zweiten Stock finden Sie zwei geräumige Schlafzimmer, ein kleineres Schlafzimmer und ein Büro. Für alle, die das Haus erweitern möchten: Ein zweigeschossiger Raum ist bereits vorhanden und kann ganz nach Ihren Wünschen ausgebaut werden! 40 m² zur freien Gestaltung… Und nun zu den Nebengebäuden… ein wahres Paradies! Heimwerker, Handwerker und Bauunternehmer werden begeistert sein! Ein erstes, überdachtes, aber nicht geschlossenes Gebäude von fast 130 m², eine Garage oder Werkstatt mit Heizraum und Waschküche von 64 m², ein kleiner Schuppen (für Holz), ein wunderschöner Gewölbekeller von 24 m², ein Anbau von 75 m² auf dem zweiten Grundstück und schließlich eine Sommerküche! Ich denke, diesmal wird jeder begeistert sein! Ich habe ganz vergessen zu erwähnen, dass der Besitzer Landschaftsgärtner ist, daher gibt es viele verschiedene Blumen und Pflanzen mit bezaubernden Namen (Ghislaine de Féligonde usw.), wunderschöne Baumarten und einen Obstgarten zum Dahinschmelzen! Außerhalb der Hitzewellen erwartet Sie ein hübscher Teich mit Wasserfall... Kommen Sie und genießen Sie diese Oase der Ruhe, unweit von Autun, Couches und Le Creusot, ideal gelegen im Herzen der Natur... Ruhe und Lebensfreude stehen auf diesem Anwesen an erster Stelle... Die Gebühren sind vom Verkäufer zu entrichten. Immobilie mit übermäßigem Energieverbrauch: Klasse GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7400857
Makler Referenz: 340935766411
Region: Saône-et-Loire
in der Nähe von: Saint-Émiland
Objekttype: Haus
kamers: 6
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 121 m2
Grundstücksfläche ca.: 5112 m2
Preis: € 225.000

Energieverbrauch

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G
494

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
14
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Jacquet

Makler: Capifrance Jacquet
Name: Jennifer Jacquet
Adresse: 71490 Dracy Les Couches Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Saint-Émiland (Saône-et-Loire)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 16.974
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 450 und € 1.575
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 450 und € 1.125
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus Saint-Émiland, Saône-et-Loire, Referenz: 340935766411

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