Ich freue mich, Ihnen dieses hübsche Bauernhaus im englischen Cottage-Stil vorstellen zu können, das mit unbestreitbarem Charme renoviert wurde und auf einem hübschen Grundstück von 1700 m² liegt. Dieses charmante Haus liegt 2 Minuten vom Herzen von Saint Marcel mit all seinen Geschäften, 5 Minuten von Chalon sur Saône und 10 Minuten vom Bahnhof, der Autobahn A6 und der RCEA entfernt und wird Sie sofort bei Ihrer Ankunft aus der Zeit entführen. Tatsächlich betreten Sie einen schönen und großen Innenhof mit Bäumen und entdecken dieses 230 m² große Bauernhaus mit halb vergrabenen Kellern, Garagen und Nebengebäuden. Dieses Gebäude besteht aus dem Haupthaus von 176 m² (150 m²) und einer einstöckigen Wohnung von 58 m². Die beiden sind unabhängig, kommunizieren aber durch eine Tür. Sobald Sie das Haupthaus betreten, werden Sie von einem Vorraum verführt, der zu einem schönen Eingang führt, der den Zugang zum Haus mit Sonnenstrahlen ermöglicht. Ausreichend Stauraum ist bereits vorhanden. So können Sie sich auf die funktionell ausgestattete Küche von 13 m² mit französischem Fenster, ein Esszimmer von 15 m², ein Badezimmer mit Waschküche und einen Durchgangsraum von 30 m² bestehend aus einem Wohn- und Wohnbereich konzentrieren. Von diesem Raum aus können Sie den ersten Stock über eine Holztreppe entdecken, die zu einem großen Zwischengeschoss von 29 m² führt, das zu drei Schlafzimmern von jeweils 34 m², 17 m² und 11 m² führt. Im Obergeschoss steht Ihnen auch ein Badezimmer zur Verfügung. Das Ganze ist auf sehr gesunden, halb vergrabenen Gewölbekellern von fast 100 m² gebaut. Der Apartmentteil ist ebenso gemütlich. Dieses ebenerdige Objekt mit separatem Eingang eignet sich perfekt für Familien, Freunde oder sogar zur Vermietung. Es besteht aus einem Eingang mit Abstellraum, einer 17 m² großen Einbauküche mit Wohn-/Essbereich, einem 15 m² großen Wohnbereich und einem 14 m² großen Schlafzimmer mit Zugang zu einer kleinen Terrasse. Ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und ein separates WC komplettieren dieses helle Doppelapartment. Zwei Garagen vervollständigen dieses Anwesen: eine aus Sichtstein mit einer Fläche von 68 m², gekrönt von einem 30 m² großen Zwischengeschoss und ausgestattet mit einem elektrischen Tor; der 2. hat eine Fläche von 33m2. Ein hübsches, 21 m² großes, unabhängiges Gartenhaus aus Stein könnte zu einem atypischen Zuhause werden. Der nach Süden ausgerichtete Gartenbereich ist für Schwimmbäder geeignet. Ich lade Sie daher ein, Kontakt mit mir aufzunehmen, damit ich Ihnen helfen kann, diesen hübschen Kokon zu entdecken, der vielleicht bald Ihnen gehört. Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Christophe ROBERJOT in CHATENOY LE ROYAL, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) – mehr Informationen auf der (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 556909)
