Haus kaufen Saint-Marcel, Saône-et-Loire

€ 295.900

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Nur 4 km von Chalon-sur-Saône entfernt, in der Stadt St. Marcel und in der Nähe aller Annehmlichkeiten, bietet Ihnen der unabhängige Immobilienmakler Capifrance von Jean-Paul BERNARD dieses hervorragende, vom Architekten entworfene Haus von 134 m², vollständig auf einer Ebene, mit geschlossenem und geschlossenem Garten Waldgrundstück von 1470 m², nicht einsehbar, ausgestattet mit einem Brunnen und einem Gemüsegarten. Schließlich rundet ein 25 m² großes Nebengebäude (Garage, Werkstatt) die äußere Beschreibung dieser Immobilie ab. Diese Villa besteht aus einer Eingangshalle, einem großen, sehr hellen Wohnzimmer mit Zugang zu einer nach Osten ausgerichteten Terrasse, aber auch einer herrlichen offenen Küche. Der Schlafbereich wiederum umfasst 3 Schlafzimmer mit Schränken, ein Badezimmer, aber auch einen Vorraum mit Stauraum, Toilette und Waschbecken. Anzumerken ist, dass eine Erweiterung des Hauses durchaus in Betracht gezogen werden kann, da dieses schöne Haus über ausbaubare Dachböden verfügt. Dieses Haus ist mit Glasfaser, Gaszentralheizung, einem Holzofen ausgestattet und profitiert von einer guten neuen Außenisolierung, PVC-Fenstern und einem Kriechkeller. Und um die Beschreibung dieses wunderschönen, von einem Architekten entworfenen Hauses abzuschließen, wertet und verschönert ein Veranda-Wintergarten das Anwesen! Diese außergewöhnliche Immobilie ist in dieser Gegend sehr begehrt. Zögern Sie also nicht, mich zu kontaktieren, um sie zu besichtigen und/oder weitere Informationen zu erhalten. Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#6821944
Makler Referenz:	340938791040
Region:	Saône-et-Loire
in der Nähe von:	Saint-Marcel
Objekttype:	Haus
kamers:	5
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	134 m2
Grundstücksfläche ca.:	1470 m2
Preis:	€ 295.900

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	239
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	38
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Bernard

Makler:	Capifrance Bernard
Name:	Jean-paul Bernard
Adresse:	71380 Chatenoy En Bresse Frankreich
Spricht:	nicht verfügbar

mehr Informationen zum Immobilienmakler Capifrance Bernard

Immobilienkosten dieses Haus in Saint-Marcel (Saône-et-Loire)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 21.851
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 592 und € 2.071
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 591,80 und € 1.479,50
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.