Haus kaufen Saint-Martin-en-Bresse, Saône-et-Loire

€ 174.000 199 000 €

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Exklusives Angebot – Charmantes Haus im Herzen von Saint-Martin-en-Bresse mit großem Grundstück. Lassen Sie sich von diesem schönen Familienhaus im Herzen von Saint-Martin-en-Bresse verzaubern. Großzügig, hell und voller Charakter bietet es weitläufige Wohnräume, eine warme Atmosphäre und viel Potenzial für Ihre individuellen Lebenspläne. Das 1967 erbaute und liebevoll gepflegte Haus bietet 235 m² Gesamtfläche, davon 174 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Es verfügt über 7 Zimmer, darunter 3 schöne Schlafzimmer – ideal für Familien, die Wert auf Platz und Komfort legen. Das absolute Highlight: Das 38,5 m² große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kamin und prächtigen Holzbalken wird Sie begeistern und ein authentisches und einladendes Ambiente schaffen. Das Haus umfasst: Eingangshalle, Wohn-/Esszimmer, Küche, Sommerküche, Veranda, Büro, Duschbad, zwei WCs, Flur, drei Schlafzimmer und attraktive Nebengebäude. Zahlreiche weitere Räume runden das Anwesen ab: Doppelgarage, Keller, Speisekammer und Untergeschoss. Zur Komfortausstattung gehören Doppelverglasung und elektrische Rollläden. Ein Außenbereich mit vielfältigen Möglichkeiten: Genießen Sie ein herrliches 2.467 m² großes Grundstück, ideal für Kinder, Familienessen, einen Gemüsegarten, einen Swimmingpool oder jedes andere Landschaftsbauprojekt. Eine wahre grüne Oase, um sonnige Tage in vollen Zügen zu genießen. Eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten! Dieses charaktervolle Haus bietet alles: eine zentrale Lage, geräumige Zimmer, Nebengebäude, ein großes Grundstück und authentischen Charme. Eine Rarität in dieser Gegend – entdecken Sie es jetzt! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich von seinem Potenzial begeistern zu lassen. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu entrichten. Immobilie mit übermäßigem Energieverbrauch: Klasse FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7269775
Makler Referenz: 340938650060
Region: Saône-et-Loire
in der Nähe von: Saint-Martin-en-Bresse
Objekttype: Haus
kamers: 7
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 174 m2
Grundstücksfläche ca.: 2467 m2
Preis: € 174.000

Energieverbrauch

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
344
420G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
76
> 80G

Anbieter

Capifrance Petiot

Makler: Capifrance Petiot
Name: Jean-pierre Petiot
Adresse: 71620 Saint Martin En Bresse Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Saint-Martin-en-Bresse (Saône-et-Loire)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 13.465
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 348 und € 1.218
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 348 und € 870
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus Saint-Martin-en-Bresse, Saône-et-Loire, Referenz: 340938650060

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