Haus kaufen Tournus, Saône-et-Loire

€ 350.000

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Immobilienkomplex auf bewaldetem Grundstück von ca. 1600 m2, mit einer Innenfläche von 290 m2 mit einer noch einzurichtenden Terrasse von 100 m2, Parkplatz von 750 m2 und Grünflächen von 500 m2 und Garage. Neues Dach. Geeignet für alle Projekte: entweder beruflich, als Hauptwohnsitz oder als Mietprojekt (Bed Breakfast, Ferienhaus). Ehemaliges Restaurant mit Bar, Küche mit funktioneller Ausstattung und Empfangsräumen (für ca. 85 m²). Verfügt über eine Wohnung im Obergeschoss (Wohnzimmer offen zur Küche und 3 Schlafzimmer). Vermietung möglich. Informationen und Besichtigungen: Philippe BETENCOURT - (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Handelsregister: HANDELSVERTRETER EI RSAC CHALON SUR SAONE (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Diese Immobilienanzeige wurde unter der alleinigen Verantwortung von Philippe BETENCOURT, unabhängiger Makler für NAOS-Immobilien, erstellt. Es werden Gebühren erhoben Verkäufer Ref. 21720 Durchschnittliche Energiepreise indexiert zum 01.04.2022 (Abonnement inklusive). Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei Standardnutzung: 7903 € pro Jahr. Dem Verkäufer in Rechnung gestellte Gebühren inklusive Mehrwertsteuer. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website: www. Geogefahren. Regierung. Fr

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#6850006
Makler Referenz:	75008137464
Region:	Saône-et-Loire
in der Nähe von:	Tournus
Objekttype:	Haus
kamers:	7
Schlafzimmer:	3
Wohnfläche ca.:	- m2
Grundstücksfläche ca.:	1600 m2
Preis:	€ 350.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	365
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	30
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Naos Immobilier

Makler:	Naos Immobilier
Name:	Naos
Adresse:	rue Hassard 5 75019 Paris Frankreich
Spricht:	Englisch, Französisch

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Immobilienkosten dieses Haus in Tournus (Saône-et-Loire)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 25.574
Grundsteuer	€ 1.481
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 700 und € 1.750
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.