Haus kaufen Vendenesse-lès-Charolles, Saône-et-Loire

€ 215.000 235 000 €

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Im südlichen Burgund, nur 5 Minuten von Charolles, 10 Minuten von Paray-le-Monial und 30 Minuten von Mâcon mit seinem TGV-Bahnhof (Mâcon-Loché) entfernt – von dort aus erreichen Sie Paris in 1 Stunde 45 Minuten, Lyon in 1 Stunde 15 Minuten und Genf in 2 Stunden –, liegt Vendenesse-lès-Charolles. Entdecken Sie dieses prächtige Steinhaus mit 128 m² Wohnfläche, das von 2007 bis heute liebevoll restauriert wurde und auf einem 2.357 m² großen Grundstück liegt. Einfach einziehen und wohlfühlen! Das nach Süden ausgerichtete Erdgeschoss beherbergt die Wohnräume, während sich im Obergeschoss die Schlafzimmer befinden. Zwei komfortable Schlafzimmer, eines davon mit Ankleidezimmer, und ein großes Büro, das durch eine Trennwand in ein drittes Schlafzimmer umgewandelt werden kann, erwarten Sie. Vom Obergeschoss gelangen Sie auf eine 20 m² große, nach Osten ausgerichtete Terrasse. Das Haus ist mit einem kürzlich installierten Pelletofen ausgestattet, der für effizientes und sparsames Heizen sorgt. Eine angrenzende, zweigeschossige Scheune bietet Potenzial für eine Erweiterung des Hauses nach Ihren Wünschen. Zusätzlich gibt es eine Garage, ein kleines Nebengebäude und einen wunderschönen Gewölbekeller. Genießen Sie entspannte Momente im Freien hinter dem Haus dank der Pergola und der Sommerküche. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und verfügt über einen Teich, eine Voliere und einen Brunnen. Eingebettet in ländliche Idylle bietet es ein naturnahes Wohnumfeld, umgeben von Wäldern und Wiesen, und ist dennoch verkehrsgünstig an die RCEA-Autobahn angebunden. Dieses Haus ist bezugsfertig und wartet auf seine neuen Besitzer. Zögern Sie nicht länger und kontaktieren Sie Christiane telefonisch unter + (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder per E-Mail. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7267462
Makler Referenz: 340931011180
Region: Saône-et-Loire
in der Nähe von: Vendenesse-lès-Charolles
Objekttype: Haus
kamers: 5
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 128 m2
Grundstücksfläche ca.: 2357 m2
Preis: € 215.000

Energieverbrauch

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
301
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Auduc

Makler: Capifrance Auduc
Name: Christiane Auduc
Adresse: 71220 Chiddes Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Vendenesse-lès-Charolles (Saône-et-Loire)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 16.286
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 430 und € 1.505
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 430 und € 1.075
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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