Haus kaufen Chahaignes, Sarthe

64 m² Wohnfläche, 1 oder 2 Schlafzimmer – 400 m² Grundstück – 34 m² Garage – Wärmepumpe (2023) Nur wenige Schritte vom Zentrum von Chahaignes und seinen Geschäften (Bäckerei, Lebensmittelgeschäft, Restaurant, Friseur, Post etc.) entfernt, entdecken Sie dieses charmante, ebenerdige Haus, ideal für Erstkäufer, als Ferienhaus oder Kapitalanlage. Hinter einer niedrigen Mauer bietet der fast 400 m² große Garten ein idyllisches und privates Ambiente mit Gemüsebeet, Quellteich und einem kleinen Holzchalet. Das nach Südosten ausgerichtete Haus besticht durch 2,70 m hohe Decken. Im Inneren finden Sie eine 15,5 m² große Küche mit originalen Einbauschränken und ein 12,5 m² großes Wohnzimmer mit einem kleinen Holzofen. Ein 15,5 m² großes Schlafzimmer führt zu einem komplett renovierten, 4 m² großen Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und wandhängendem WC. Von der Küche führt eine Treppe zum Dachboden, der bereits einen ca. 15,5 m² großen Raum beherbergt. Hier sind noch einige Arbeiten nötig (Dämmung, Heizung, Fenster und Feinarbeiten). Für hohen Wohnkomfort sorgt: *eine 2023 installierte Wärmepumpe, *Doppelverglasung mit elektrischen Rollläden, *ein vorschriftsmäßiger Abwasseranschluss und *eine zufriedenstellende Energieeffizienzklasse (EPC: D). *Und asbestfrei. Ein echtes Plus: eine 34 m² große Betongarage mit Wasser und Stromanschluss (für eine Waschmaschine). Ein solides, praktisches Haus mit viel Potenzial in einem beliebten Dorf im LoirTal. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.