Haus kaufen La Chartre-sur-le-Loir, Sarthe

€ 217.300

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Träumen Sie von einem Haus, das den authentischen Charme einer charaktervollen Residenz mit modernem Komfort verbindet? Diese außergewöhnliche Immobilie ist die perfekte Verwirklichung Ihrer Vision. Dieses charaktervolle Haus wurde mit Sorgfalt und Liebe zum Detail renoviert. Jeder Winkel strahlt Charme und Geschichte aus und bietet gleichzeitig die modernen Annehmlichkeiten für einen komfortablen Lebensstil. Das Haupthaus empfängt Sie in einem geräumigen und hellen Wohnbereich, in dem freiliegende Balken und Originalelemente harmonisch mit modernen Akzenten verschmelzen. Die Küche ist ein Ort, an dem Geselligkeit herrscht und der sich ideal für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten mit Familie oder Freunden eignet. Das Haus verfügt über 3 geräumige Schlafzimmer, eines davon im Erdgeschoss, ideal für die Unterbringung Ihrer Familie. Angrenzend an das Haupthaus befindet sich ein zweites Haus, das als Unterkunft für Gäste, Großfamilien oder sogar als Bed & Breakfast genutzt werden kann. Mit seinen eigenen Annehmlichkeiten und seinem einzigartigen Charme bietet dieses Gästehaus eine seltene Nutzungsflexibilität. Das wahre Juwel dieser Immobilie ist der Garten am Flussufer. Stellen Sie sich vor, Sie verbringen sonnige Nachmittage entspannt am Wasser, machen ein Picknick mit der Familie oder lesen ein Buch zum beruhigenden Rauschen des fließenden Flusses. Verpassen Sie nicht diese einmalige Chance, ein geschmackvoll renoviertes, charaktervolles Haus zu besitzen, mit dem zusätzlichen Bonus eines Gästehauses und eines Gartens am Wasser. Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und lassen Sie sich vom unvergleichlichen Charme dieser Immobilie verführen. Hinweis: Villedieu-Le-Château liegt 6 km von La Chartre-Sur-Le-Loir entfernt: eine kleine dynamische Stadt zwischen Tours und Le Mans, nur 2 Stunden mit dem Zug oder der Autobahn von Paris entfernt. Sie haben Zugang zu allen örtlichen Geschäften, Schulen und Hochschulen und vor allem zu einem Touristen-Hotspot, Second-Hand-Händlern und Künstlern aller Art. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6838213
Makler Referenz: 340933806607
Region: Sarthe
in der Nähe von: La Chartre-sur-le-Loir
Objekttype: Haus
kamers: 5
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 238 m2
Grundstücksfläche ca.: 1187 m2
Preis: € 217.300

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
202
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Martin

Makler: Capifrance Martin
Name: Dominique Martin
Adresse: 72340 La Chartre Sur Le Loir Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in La Chartre-sur-le-Loir (Sarthe)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 16.444
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 435 und € 1.521
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 434,60 und € 1.086,50
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Capifrance Martin hat mehr Informationen zu dieser Immobilie Haus kaufen La Chartre-sur-le-Loir, Sarthe (Referenz: 340933806607)

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