Haus kaufen La Chartre-sur-le-Loir, Sarthe

€ 138.500

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Entdecken Sie dieses charmante, charaktervolle Haus, komplett geschmackvoll renoviert, im Herzen der Stadt La Chartre-sur-le-Loir. Mit einer Wohnfläche von 84m² bietet diese Immobilie ein ideales Wohnumfeld für Paare oder Menschen, die zentrumsnah und dennoch ruhig sein möchten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer sowie eine Einbauküche mit Zugang zu einer Holzterrasse, die sich ideal zum Frühstücken eignet. Und auf der Nachtseite erwartet Sie ein riesiges Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer. Im Obergeschoss befindet sich ein großer ausbaubarer Dachboden, der die Möglichkeit bietet, neue Wohnräume ganz nach Ihren Wünschen zu schaffen. Es muss eine Zugangstreppe geschaffen werden. Draußen lädt ein von Bäumen gesäumter Innenhof mit zweiter Terrasse zum Entspannen und geselligen Momenten mit Freunden ein. Dieses charaktervolle Haus, komplett mit hochwertigen Materialien renoviert, wird Sie mit seiner Authentizität, seinem Charme und seinem Entwicklungspotenzial verführen. Chartre-sur-le-Loir ist auch eine lebhafte Stadt mit vielen Geschäften, Restaurants und Bars. Die Stadt liegt in einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung im Herzen des Loir-Tals. Wenn Sie ein dynamisches, kulturelles und natürliches Lebensumfeld suchen, ist La Chartre-sur-le-Loir die ideale Stadt für Sie! Kontaktieren Sie mich für einen Rundgang durch dieses charmante Haus! Die Maklergebühren liegen in der Verantwortung des Käufers, d. h. 6,54 % inklusive Steuern des Immobilienpreises.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#6855690
Makler Referenz:	340934588410
Region:	Sarthe
in der Nähe von:	La Chartre-sur-le-Loir
Objekttype:	Haus
kamers:	2
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	84 m2
Grundstücksfläche ca.:	242 m2
Preis:	€ 138.500

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	213
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	29
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Martin

Makler:	Capifrance Martin
Name:	Dominique Martin
Adresse:	72340 La Chartre Sur Le Loir Frankreich
Spricht:	nicht verfügbar

mehr Informationen zum Immobilienmakler Capifrance Martin

Immobilienkosten dieses Haus in La Chartre-sur-le-Loir (Sarthe)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 11.022
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 277 und € 970
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 277 und € 692,50
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.