Haus kaufen Aiton, Savoie

€ 582.750

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ZU VERKAUFEN: FREISTEHENDES HAUS – 4 SCHLAFZIMMER – BERGBlick – GARTEN. Das Dorf liegt im Herzen des Départements Savoie, am Schnittpunkt der Täler Maurienne und Combe de Savoie. Der Zusammenfluss von Arc und Isère befindet sich flussabwärts von Aiton, bei Pont Royal im Nachbarort Chamousset. Das Haus liegt zwischen Chambéry, Saint-Jean-de-Maurienne und Albertville. Nur 4 km von der Autobahn, 10 Minuten vom nächsten Einkaufszentrum und 4 Minuten vom Schulkomplex entfernt, sind alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe, während Sie gleichzeitig die ländliche Umgebung genießen. Das Anwesen liegt inmitten der Natur, aber dennoch nicht isoliert, da sich einige Nachbarn in der Nähe befinden. Auf dem umzäunten 2350 m² großen Grundstück gibt es viel Platz mit Garten, Swimmingpool, Gemüsegarten, Innenhof, Garage (100 m²) und Terrassen – ideal für Kinder, Gartenliebhaber, Heimwerker und zum Verweilen mit Freunden und Familie. Dieses 2013 erbaute zweistöckige Haus bietet 186 m² Wohnfläche. Das Untergeschoss umfasst einen Kriechkeller und einen Kellerraum. Im Erdgeschoss befinden sich eine Veranda, ein sehr geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und eine offene Küche mit Zugang zu den Terrassen. Außerdem gibt es ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Ankleidezimmer und eine Waschküche. Das Obergeschoss verfügt über vier Schlafzimmer, ein Büro, ein zweites Badezimmer und einen Balkon. Draußen gibt es eine große Garage, Abstellraum und einen Carport. Ein großer Innenhof bietet Parkplätze für mehrere Fahrzeuge. Das Anwesen besticht durch einen unverbaubaren Ausblick, viel Sonnenschein und eine ruhige, aber dennoch nicht abgelegene Lage. Drohnenaufnahmen sind auf Anfrage erhältlich. Wir freuen uns, Sie zu einer Besichtigung begrüßen zu dürfen (nur nach Vereinbarung)! Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7302525
Makler Referenz: 340937132255
Region: Savoie
in der Nähe von: Aiton
Objekttype: Haus
kamers: 6
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 186 m2
Grundstücksfläche ca.: 2351 m2
Preis: € 582.750

Energieverbrauch

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
233
250 - 330E
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Marceau

Makler: Capifrance Marceau
Name: Marceau
Adresse: 73300 Saint Jean De Maurienne Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Aiton (Savoie)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 41.587
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.166 und € 4.079
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.165,50 und € 2.913,75
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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