Haus kaufen La Chapelle-Saint-Martin, Savoie

€ 449.000

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Entdecken Sie dieses charmante Haus mit Energieeffizienzklasse C (gemäß DPE-Zertifikat), idyllisch im Grünen gelegen auf einem wunderschön angelegten und umzäunten 1936 m² großen Grundstück. Es verfügt über einen Pelletkaminofen und eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Obergeschoss. Genießen Sie die helle und luftige Wohnfläche von 70 m² mit offener Küche, Wohnzimmer, Aufenthaltsraum und sichtbaren Holzbalken. Das Haus umfasst sechs Zimmer, darunter ein Schlafzimmer im Erdgeschoss mit eigenem Duschbad und separatem WC – ideal für Eltern oder Gäste. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine 30 m² große Galerie, die sich perfekt als Spielzimmer, Büro oder Entspannungsbereich eignet. Eine 36 m² große Garage rundet das Angebot ab und bietet Platz für Ihre Fahrzeuge oder eine Werkstatt. Vor dem Haus befindet sich eine Ladestation für Elektrofahrzeuge, und ein großzügiger Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum. Suchen Sie ein ruhiges Zuhause für Ihre Familie, ohne auf die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens verzichten zu müssen? Dann ist dieses Haus genau das Richtige für Sie: nur 30 Minuten von Chambéry und Aix-les-Bains entfernt und auf halber Strecke zwischen Yenne und Novalaise. Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Informationen. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7329116
Makler Referenz: 340934389568
Region: Savoie
in der Nähe von: La Chapelle-Saint-Martin
Objekttype: Haus
kamers: 6
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 185 m2
Grundstücksfläche ca.: 1936 m2
Preis: € 449.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
117
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Grand

Makler: Capifrance Grand
Name: Mickael Grand
Adresse: 73610 Saint alban de montbel Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in La Chapelle-Saint-Martin (Savoie)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 32.385
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 898 und € 3.143
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 898 und € 2.245
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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