Haus kaufen La Côte-d'Aime, Savoie

€ 622.500

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Gletscherblick & Savoyer Charme – 342 m² seltenes Potenzial im Herzen der Vanoise. Dieses traditionelle Savoyer Haus vereint Authentizität, großzügige Proportionen und atemberaubende Panoramablicke und verströmt den Charme von Stein und altem Holz. Dank seiner Südlage bietet es einen herrlichen Blick auf die Gletscher der Vanoise. Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein funktionales und einladendes Erdgeschoss mit Eingangshalle, separater Küche, gemütlichem Esszimmer und einem separaten Wohnzimmer mit Kaminofen – ideal für einen behaglichen Winterurlaub. Die oberen Etagen bieten fünf komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates Duschbad und Räumlichkeiten, die Familie und Freunde in authentischer Bergatmosphäre beherbergen. Im hinteren Bereich befinden sich zwei separate, jeweils ca. 80 m² große Werkstätten auf zwei Ebenen, die die Gesamtfläche auf 342 m² erweitern und außergewöhnliches Potenzial bieten: Kreativraum, Lagerraum, Nebengebäude… die Möglichkeiten sind grenzenlos. Dank der Südlage genießt das Haus optimale Sonneneinstrahlung und vor allem einen außergewöhnlichen Panoramablick auf die Gletscher in diesem Naturschutzgebiet. Ein Link zur virtuellen Tour ist auf Anfrage erhältlich. Ein einzigartiges Anwesen für alle, die Charakter und spektakuläre Ausblicke schätzen – bereit, ganz nach Ihren Wünschen gestaltet zu werden. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu entrichten. Immobilie mit übermäßigem Energieverbrauch: Klasse FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7334602
Makler Referenz: 340936556210
Region: Savoie
in der Nähe von: La Côte-d'Aime
Objekttype: Haus
kamers: 6
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 189 m2
Grundstücksfläche ca.: 276 m2
Preis: € 622.500

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G
461

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
93

Anbieter

Capifrance Marechal

Makler: Capifrance Marechal
Name: Sébastien Marechal
Adresse: 73350 Bozel Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in La Côte-d'Aime (Savoie)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 44.322
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.245 und € 4.358
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.245 und € 3.112,50
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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