Haus kaufen La Côte-d'Aime, Savoie

€ 595.000 622 500 €

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Charmantes Haus mit Panoramablick auf die Vanoise-Gletscher. Eingebettet in eine geschützte Umgebung, entdecken Sie dieses authentische Savoyer Haus aus dem Jahr 1863. Hier vereinen sich der Charme von Stein, altem Holz und großzügigen Räumen mit einem außergewöhnlichen Blick auf die Vanoise-Gletscher. Dank der Südlage genießt es das ganze Jahr über viel Sonnenschein. Schon beim Betreten des Hauses spürt man die warme und authentische Atmosphäre. Das Erdgeschoss umfasst eine separate Küche, ein einladendes Esszimmer, ein großes Wohnzimmer mit Kaminofen, eine zentrale Diele, einen Heizraum und eine Garage. Die oberen Etagen bieten großzügige Wohnräume mit sieben Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem separaten Duschbad, einem WC sowie reichlich Stauraum und Verkehrsflächen. Sichtbare Balken, hohe Decken und originale Materialien unterstreichen den typischen Bergcharakter dieses Hauses. Zusätzlich gibt es zwei große, separate Werkstätten mit einer Gesamtfläche von fast 154 m², wodurch sich die Gesamtfläche auf ca. 342 m² erhöht. Diese Räume sind ein echter Gewinn für Handwerker, Sammler, Heimwerker oder einfach für alle, die viel Stauraum oder zusätzlichen Platz benötigen. Dieses Anwesen wird Liebhaber charaktervoller Häuser begeistern, die ein authentisches Zuhause suchen. Es bietet großzügige Wohnräume, eine außergewöhnliche Aussicht und erhebliches Potenzial zur individuellen Gestaltung. Highlights: Atemberaubender Blick auf die Vanoise-Gletscher. Südlage. Charakteristisches savoyisches Haus aus dem Jahr 1863. 7 Schlafzimmer. Wohnzimmer mit Kaminofen. Zwei große, separate Werkstätten. Ca. 342 m² Wohnfläche. Originale Elemente: Stein, Holz und sichtbare Balken. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu entrichten. Immobilie mit übermäßigem Energieverbrauch: Klasse FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7334602
Makler Referenz: 340936556210
Region: Savoie
in der Nähe von: La Côte-d'Aime
Objekttype: Haus
kamers: 6
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 189 m2
Grundstücksfläche ca.: 276 m2
Preis: € 595.000

Energieverbrauch

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G
461

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
93

Anbieter

Capifrance Marechal

Makler: Capifrance Marechal
Name: Sébastien Marechal
Adresse: 73350 Bozel Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in La Côte-d'Aime (Savoie)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 42.430
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.190 und € 4.165
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.190 und € 2.975
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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