Haus kaufen Saint-Offenge-Dessous, Savoie

€ 570.000

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Entdecken Sie ein Immobilienjuwel im Herzen des Massif des Bauges, im charmanten Dorf Saint-Offenge. Eingebettet in eine idyllische Umgebung bietet dieses schöne, traditionelle Haus aus dem Jahr 2010 einen luxuriösen und raffinierten Wohnraum. Mit mehr als 210 m² Wohnfläche und 176 m² Wohnfläche empfängt es Sie in einer Welt voller Komfort und Eleganz. Sobald Sie eintreten, werden Sie von der großzügigen Fläche von mehr als 12 m² verführt, die Sie zu einer Wohnküche von ca. 57 m² führt, die in natürliches Licht getaucht ist und eine warme Atmosphäre bietet. Ein Waschraum, eine Toilette und eine Garage von mehr als 16 m² vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss öffnet ein prächtiges Zwischengeschoss die Türen zu fünf wunderschönen Schlafzimmern und bietet jedem seinen eigenen Raum der Ruhe und Privatsphäre. Außerdem können Sie sich über ein großes Badezimmer mit WC freuen, das perfekt für Ihre täglichen Bedürfnisse ausgestattet ist. Alles ist auf einem Grundstück von mehr als 1580 m² eingebettet und bietet eine bezaubernde Außenumgebung, in der Sie in völliger Ruhe entspannen und die umliegende Natur genießen können. Nur wenige Minuten von der Autobahnanbindung, 10 Minuten von der Innenstadt von Aix-les-Bains und 30 Minuten von Annecy entfernt bietet dieses Anwesen eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, in einer außergewöhnlichen Umgebung zu leben, in der sich Komfort und Wohlbefinden harmonisch vereinen. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,64% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#6832871
Makler Referenz:	340939904899
Region:	Savoie
in der Nähe von:	Saint-Offenge-Dessous
Objekttype:	Haus
kamers:	7
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	211 m2
Grundstücksfläche ca.:	1588 m2
Preis:	€ 570.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	147
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Allardet

Makler:	Capifrance Allardet
Name:	Florence Allardet
Adresse:	73100 Aix Les Bains Frankreich
Spricht:	nicht verfügbar

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Immobilienkosten dieses Haus in Saint-Offenge-Dessous (Savoie)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 40.710
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 1.140 und € 3.990
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 1.140 und € 2.850
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.