Haus kaufen Saint-Rémy-de-Maurienne, Savoie

€ 549.000

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RENOVIERTES INDUSTRIEGEBÄUDE ZU HAUS & GÄSTEHAUS UMGESTALTET – EIN EINZIGARTIGES OBJEKT MIT HERVORRAGENDEM POTENZIAL. Im Herzen des Maurienne-Tals erwartet Sie dieses komplett sanierte Industriegebäude, das in ein geräumiges Familienhaus mit separatem Gästehaus umgewandelt wurde. Ein einzigartiges Anwesen mit großzügigen Wohnräumen, erheblichem Entwicklungspotenzial und privilegierter Lage. Auf einem 4.029 m² großen Grundstück gelegen, bietet dieses lichtdurchflutete Anwesen einen unverbaubaren Ausblick, eine angenehme Umgebung und eine schnelle Anbindung an Skigebiete und Einkaufsmöglichkeiten. Erdgeschoss: Separate Räume für Heimwerkerarbeiten, Abstellraum und Hauswirtschaftsraum. Direkter Zugang zum Swimmingpool. Zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. 1. Obergeschoss: Haupthaus und separates Gästehaus. Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit beeindruckenden Dimensionen. Separate Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Swimmingpool. 6 Schlafzimmer im Haupthaus. Separates Gästehaus für bis zu 8 Personen mit eigener Terrasse. 2. Obergeschoss: Großes Schlafzimmer mit Bad und angrenzendem Dachgeschoss. Drei weitere Dachböden bieten Ausbaupotenzial und eröffnen vielfältige Möglichkeiten: einzigartige Unterkünfte, einen Wellnessbereich, ein Künstleratelier, zusätzliche Wohnräume, einen Freizeitraum und vieles mehr. Diese Immobilie ist ideal für eine große Familie, einen Projektentwickler im Tourismus- oder Vermietungsbereich oder jeden, der ein charaktervolles Anwesen mit großem Potenzial sucht. Ein überraschender Ort mit vielfältigen Möglichkeiten, den ich Ihnen bei einer Besichtigung gerne zeige. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7347330
Makler Referenz: 340935655064
Region: Savoie
in der Nähe von: Saint-Rémy-de-Maurienne
Objekttype: Haus
kamers: 12
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 450 m2
Grundstücksfläche ca.: 4029 m2
Preis: € 549.000

Energieverbrauch

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
201
250 - 330E
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A
4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Marceau

Makler: Capifrance Marceau
Name: Marceau
Adresse: 73300 Saint Jean De Maurienne Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Saint-Rémy-de-Maurienne (Savoie)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 39.265
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.098 und € 3.843
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.098 und € 2.745
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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