Haus kaufen Vimines, Savoie

€ 459.000

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Dieses außergewöhnliche Haus mit Energieeffizienzklasse B (nach dem Energieausweis) wurde 2024 in der begehrten Gegend von Vimines erbaut. In einem ruhigen Wohngebiet gelegen, bietet dieses 4ZimmerHaus auf zwei Ebenen 89 m² Wohnfläche. Dank seiner leistungsstarken LuftWasserWärmepumpe mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss ist es ein modernes und energieeffizientes Haus. Der 38 m² große Wohnbereich mit offener Küche und Wohnzimmer führt direkt auf eine komfortable 50 m² große Terrasse und in den umzäunten Garten. Eine 18 m² große Garage bietet zusätzlichen Stauraum und einen Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Das Stadtzentrum von Vimines mit Grundschule und Kindergarten sowie die Bushaltestelle sind weniger als 2 km entfernt. Wenn Sie als Familie ein angenehmes Wohnumfeld in einer familienfreundlichen, naturnahen Gegend suchen und gleichzeitig die Nähe zum Zentrum von Chambéry schätzen, kontaktieren Sie mich gerne. Diese Immobilie wird langfristig zum Verkauf angeboten. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7431787
Makler Referenz: 340939132073
Region: Savoie
in der Nähe von: Vimines
Objekttype: Haus
kamers: 4
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 89 m2
Grundstücksfläche ca.: 423 m2
Preis: € 459.000

Energieverbrauch

≤ 70A
70 - 110B
96
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A
3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Di Lorenzo

Makler: Capifrance Di Lorenzo
Name: Maylis Di Lorenzo
Adresse: 73170 Saint Pierre D'alvey Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Vimines (Savoie)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 33.073
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 918 und € 3.213
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 918 und € 2.295
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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