Haus kaufen Yenne, Savoie

€ 447.000

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Suchen Sie Ruhe und Natur, viel Platz und möchten trotzdem in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten wohnen? Dann ist dieses Haus genau das Richtige für Sie. In SaintPaulsurYenne gelegen, in ruhiger, aber dennoch idyllischer Umgebung, wird Sie dieses 154 m² große Einfamilienhaus mit seiner wunderschönen Lage und dem herrlichen, 2.400 m² großen Waldgrundstück, von dem ca. 1.400 m² bebaubar sind, begeistern. Der besondere Charme dieses Hauses liegt auch im Lebensstil: alter Baumbestand, ein gepflegter Garten, keine einsehbaren Nachbarn und eine friedliche Atmosphäre, in der Sie jede Jahreszeit in vollen Zügen genießen können. Im Gartengeschoss befindet sich ein heller, freundlicher Wohnbereich mit offener Einbauküche, der fließend in den Wohn und Essbereich übergeht – ideal für gesellige Stunden. Die fünf Schlafzimmer, drei davon im Gartengeschoss, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche und ein Duschbad im Obergeschoss bieten viel Platz. Das Haus wurde über die Jahre sorgfältig gepflegt und renoviert und verfügt über moderne DrehKippFenster, ein Dach in exzellentem Zustand und ist sofort bezugsfertig. Die Südwestlage und die großen Fenster sorgen den ganzen Tag über für viel Tageslicht. Profitieren Sie außerdem von der begehrten Lage: nur 5 Minuten vom CheveluSee und den Geschäften von Yenne, 15 Minuten von Savoie Technolac und dem Lac de Bourget sowie etwa 25 Minuten von Chambéry und AixlesBains entfernt. Ein Haus, in dem Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen werden – ideal für Familien, die viel Platz, Natur und Ruhe suchen. Unbedingt ansehen! Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7360806
Makler Referenz: 340934193922
Region: Savoie
in der Nähe von: Yenne
Objekttype: Haus
kamers: 6
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 154 m2
Grundstücksfläche ca.: 2400 m2
Preis: € 447.000

Energieverbrauch

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
225
250 - 330E
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Di Lorenzo

Makler: Capifrance Di Lorenzo
Name: Gilles Di Lorenzo
Adresse: 73170 Saint Pierre D'alvey Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Yenne (Savoie)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 32.247
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 894 und € 3.129
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 894 und € 2.235
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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