Haus kaufen Annet-sur-Marne, Seine-et-Marne

€ 529.000

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Christophe Michaudelle - CAPIFRANCE - bietet Ihnen: ANNET sur MARNE, begehrte Gegend - neues Einfamilienhaus - OHNE ARBEIT - 142 m² - Eingang zur Kathedrale und Wohnzimmer - 6 Zimmer - 4 Schlafzimmer (davon 1 Master-Suite im Erdgeschoss) - Büro Raum - Waschküche - Doppelgarage - ca. 500 m² Grundstück Ich biete Ihnen in einer ruhigen Gegend dieses charmante, unabhängige Haus an, hell und gut exponiert, wo die Dekoration und Qualitätsarbeit mit GESCHMACK und SORGFALT ausgeführt wurden. Es bietet großzügige Qualitäts- und Komfortdienstleistungen. Ein wunderschöner flacher und umzäunter Garten. Es besteht aus: Im Erdgeschoss: Eingang mit Abstellraum und Dom-Wohnzimmer (durch Wohnzimmer - Pelletofen und Fußbodenheizung), Einbauküche, offen zur Terrasse - 1 Master-Suite (großes Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und Badezimmer (Badewanne) - separates WC - Waschküche - Doppelgaragenzugang Im 1. Stock: 3 geräumige Schlafzimmer, 1 Duschbad, separates WC, ein Zwischengeschoss und ein offenes Büro sowie ein großer Lagerraum (Potenzial, das noch optimiert werden kann) Außenbereich: Ein herrlicher umzäunter und flacher Garten – Bäume, 1 Unterstand, elektrische Doppelgarage. Weitere Informationen: Haus OHNE ARBEITEN DPE in C, keine Anomalie bei der Diagnose der inneren Gasinstallation. Sonnenkollektoren (wirtschaftlich). Bauunternehmer Kaufman & Brad aus dem Jahr 2003. Küche aus dem Jahr 2018 ( So Cooc) Chaffoteaux-Gaskessel (ca. 3 Jahre, Wartungsvertrag) Wasserenthärter Fußbodenheizung (Wohnzimmer) und Pelletofen Glasfaser Freier Blick auf den Garten Betonboden im Obergeschoss Elektrisches Garagentor Parkplatz Funktionell – viel Stauraum Zuteilung (20. Gebühr pro Jahr) Echtes Lieblingshaus mit viel Charme Sie haben Interesse, benötigen weitere Informationen? Kontaktieren Sie mich, ich zeige Ihnen gerne dieses schöne Haus. Zusätzliche Informationen: Der Bahnhof Lagny ist 6 km entfernt und bietet Zugang zum Pariser Gare de l'Est in 23 Minuten. Annehmlichkeiten ZU FUSS (Schulen, Geschäfte und Transport usw.) Autobahnen (A4, A104) und N3 Nähe zu Wanderwegen (zu Fuß, mit dem Fahrrad) TGV-Bahnhof 15 km entfernt (Marne la Vallée) 15 km von Val d' Europe 18 km entfernt vom Flughafen Roissy Charles de Gaulle 43 km vom Flughafen Orly entfernt Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6838311
Makler Referenz: 340935631193
Region: Seine-et-Marne
in der Nähe von: Annet-sur-Marne
Objekttype: Haus
kamers: 6
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 142 m2
Grundstücksfläche ca.: 500 m2
Preis: € 529.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
117
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
18
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Michaudelle

Makler: Capifrance Michaudelle
Name: Christophe Michaudelle
Adresse: 77139 Etrepilly Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Annet-sur-Marne (Seine-et-Marne)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 37.889
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.058 und € 3.703
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.058 und € 2.645
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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