Haus kaufen Bailly-Romainvilliers, Seine-et-Marne

€ 830.000

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Sektor Disneyland Paris - PBI Crush - Diese Stadt mit einem dynamischen wirtschaftlichen Kontext gehört zum Ballungsraum Val d'Europe und erlebt seit den 1980er Jahren ein schnelles städtisches und demografisches Wachstum. Auch dieser Ort des Lebens in diesem ehemaligen mittelalterlichen Dorf hat von der Modernisierung profitiert bietet uns in den letzten Jahren einen großzügigen und komfortablen Wohnraum für alle seine Bewohner. Dieses Luxushaus mit 165 m² Wohnfläche auf einem 642 m² großen Grundstück in beliebter Lage sorgt für ein ebenso ruhiges wie sicheres Wohnumfeld. Wenn wir die Schwelle der Haustür überschreiten, sind wir sofort von ihrer Eleganz und Raffinesse fasziniert. Die hochwertigen Oberflächen und hochwertigen Materialien verleihen jedem Raum eine einladende Atmosphäre. Zweifellos ist die Villa hauptsächlich um das Wohnzimmer herum strukturiert, dessen Raum dem harmonischen Austausch und der Entspannung gewidmet ist. Die gemütliche Ecke rund um den minimalistischen Kamin verspricht einen ausgesprochen warmen Raum. Das große Wohnzimmer von ca. 50 m², das den ganzen Tag über in Licht getaucht ist, gibt uns die Möglichkeit, einen Raum mit Charakter, einzigartig und voller Charme zu gestalten. Das wahre Herzstück des Hauses, die hochwertige Küche, ist modern und funktional ausgestattet und bietet uns einen idealen Raum, um freudige Zusammenkünfte mit Familie oder Freunden zu feiern. Die Schlafbereiche, bestehend aus 4 Schlafzimmern mit großzügigen Volumen und großen Schränken/Ankleidezimmern, sowie die 2 Badezimmer spiegeln die Raffinesse und Authentizität der Dekoration des Ortes wider. Jedes Zimmer ist mit einer gemütlichen Atmosphäre gestaltet. Kombiniert mit diffusem Licht laden diese Wohlfühlinseln zum Entspannen und Kraft tanken ein. Draußen entfaltet sich der Landschaftsgarten, der das Haus umgibt, und offenbart eine üppige Farbpalette. Dieser privilegierte Außenbereich ermöglicht es uns, die umliegende Ruhe in völliger Ruhe und Stille zu genießen. Reich an Nuancen und Intensität, bringt der Garten Ruhe und Sanftheit mit sich, in der wir nicht müde werden, den ganzen Reiz dieser gut gewählten Umgebung zu bewundern. Das Plus: Somfy-Hausautomation. Weichmacher. Einfügen. Zentralheizung. Doppelgarage. TGV/RER-Station 3 Minuten entfernt. Autobahn A4 5 Minuten entfernt. Der Flughafen CDG ist 30 Minuten entfernt. Einrichtungen wie Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar und machen Ihren Alltag praktischer und angenehmer. Unsere Meinung: Vert de Mai - Abgeschirmt vom hektischen Stadtrhythmus kultiviert diese Villa Abgeschiedenheit und ein langsames Leben. "Eine authentische und zeitgenössische Vision von Luxusimmobilien." Franck Ballester Serge Demarez +33 (0)6 (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Rsac Montpellier (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ® Jegliche Reproduktion, Inspiration oder Änderung ist untersagt.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6817583
Makler Referenz: 345051427
Region: Seine-et-Marne
in der Nähe von: Bailly-Romainvilliers
Objekttype: Haus
kamers: 6
Schlafzimmer: 4
Wohnfläche ca.: 165 m2
Grundstücksfläche ca.: 642 m2
Preis: € 830.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
108
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
16
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Pierre-Blanches Immobilier

Makler: Pierre-Blanches Immobilier
Name: Franck Ballester
Adresse: Rue Baden Powell 450 34000 Montpellier Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Bailly-Romainvilliers (Seine-et-Marne)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 58.598
Grundsteuer € 1.900
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.660 und € 4.150
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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