In der Gemeinde Saint-Aubin-Routot, in ruhiger und angenehmer Lage und dennoch in der Nähe von Geschäften, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, bietet dieses ca. 150 m² große Einfamilienhaus viel Platz und Komfort für alle, die Wert auf ein geräumiges Zuhause legen. Das Haus steht auf einem ca. 900 m² großen Grundstück und bietet eine funktionale Raumaufteilung, ideal für eine große Familie. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein helles und freundliches Wohnzimmer von über 40 m² mit Kamin, das zu jeder Jahreszeit eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Dieser großzügige Raum bietet optimale Bedingungen, um Familie und Freunde zu empfangen. Schon beim Betreten werden Sie von der Weitläufigkeit und dem einfallenden Tageslicht begeistert sein. Das ebenfalls über 40 m² große Wohnzimmer mit Kamin lädt zum Verweilen und geselligen Beisammensein ein. Das Haus verfügt außerdem über eine funktionale Küche und viel Stauraum. Die fünf Schlafzimmer verteilen sich auf verschiedene Etagen und bieten jedem Bewohner seinen eigenen privaten Wohnbereich. Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, je nach Bedarf ein Homeoffice oder ein Spielzimmer einzurichten. Für zusätzlichen Komfort sorgen zwei Duschbäder und ein Badezimmer – ein echter Pluspunkt für große Familien. Elektrische Rollläden bieten zusätzlichen Komfort und erhöhen die Praktikabilität. Der vollwertige Keller ist ein bedeutender Vorteil und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: eine Garage für mehrere Fahrzeuge, eine Werkstatt, Abstellraum, einen Weinkeller oder sogar eine Waschküche. Draußen lädt der ca. 900 m² große Garten zum Genießen sonniger Tage ein. Kinder können sicher spielen, während Gartenliebhaber ihren gestalterischen Wünschen nachgehen können. Die Vorteile der Immobilie: Ca. 150 m² Wohnfläche 5 Schlafzimmer Wohnzimmer von über 40 m² mit Kamin 2 Duschbäder und 1 Badezimmer Vollunterkellerung Elektrische Rollläden Anschluss an die öffentliche Kanalisation Grundstück von ca. 900 m² Ruhige und begehrte Lage In der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und anderen Annehmlichkeiten. Eine großartige Gelegenheit für Familien, die ein geräumiges, funktionales Haus mit großem Potenzial in einem angenehmen Wohnumfeld suchen. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu entrichten. Immobilie mit übermäßigem Energieverbrauch: Klasse FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Valentin EGRET in EPRETOT, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 609284)
