Haus kaufen Boisbergues, Somme

€ 160.400

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BERNAVILLE-Sektor, zu renovierendes Bauernhaus mit 7 Zimmern auf 186 m2 mit 3 Schlafzimmern in einem kleinen Dorf, 10 Minuten von DOULLENS und 15 Minuten von AUXI LE CHATEAU entfernt. Viel Potenzial für dieses Grundstück - Etage + 59 m2 Wohnfläche zum Ausbau im Dachgeschoss. Ideal für Handwerker, Selbstständige oder gute Heimwerker. Unterstellung von Wohnmobilen oder Wohnwagen möglich. Große Höhe der Hangars. *** Erdgeschoss: - Wohnzimmer von 25 m2, - Esszimmer mit Bar von 34 m2, - 2 Küchen von 24 und 25 m2, - 2 Schlafzimmer von 13 und 21 m2, - 1 Master-Suite von 25 m2 mit Duschraum (neue Dusche), - 1 Zimmer von 8 m2, - Duschraum mit WC von 11 m2. *** Etage: - Ausbaubarer Dachboden von 59 m2 Wohnfläche. *** Keller von 22 m2, - Heizraum von 13 m2, - Autogarage von 18 m2, - Garten von 1350 m2 mit altem wasserdichtem Schwimmbad, Teich (für Fische oder Enten). ) und Gewächshaus, - Tank zur Regenwasserrückgewinnung im vergrabenen Dach, - 2 Grills, davon 1 sehr großer gemauerter Grill, - Grundstück von 3535 m2. *** Innenhof von 50 m2, - Werkstatt von 75 m2, - Hangar von 155 m2, - Holzschuppen von 103 m2, - Blauer Schuppen im Garten von 120 m2, - Gartenschuppen von 72 m2. *** Zentrale Holzheizung + 2 offene Kamine, - Alles zum Abwasserkanal, - Die Fenster bestehen aus Holz oder doppelt verglastem PVC in Holzoptik mit elektrischen oder manuellen Rollläden, - Derzeit für ADSL berechtigt, - Grundsteuer von 1510 EUR. * ** DPE in E. *** Alle unsere 55 Fotos finden Sie auf unserer Website (siehe Link auf Foto 19). *** VERKAUFSPREIS INKLUSIVE AGENTURGEBÜHREN: 185.400 EUR. *** 3%.COM für die Somme: Cédric AUDEGOND: O6 (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . (Immobilienmakler), RSAC Amiens (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . --- 3%.COM IMMOBILIER, nationales Netzwerk mit reduzierten Gebühren. *** Geschätzte Höhe des jährlichen Energieaufwands bei Standardnutzung: zwischen 1747,00? und 2363,00? pro Jahr. Indexierte durchschnittliche Energiepreise ab dem 1. Januar 2023 (Abonnements inbegriffen). *** Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www . georisks.gouv.fr.

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#6735827
Makler Referenz:	V4410052609
Region:	Somme
in der Nähe von:	Boisbergues
Objekttype:	Haus
kamers:	7
Schlafzimmer:	3
Wohnfläche ca.:	186 m2
Grundstücksfläche ca.:	3535 m2
Preis:	€ 160.400

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	314
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

3 pourcent Bruhat Sylvie

Makler:	3 pourcent Bruhat Sylvie
Name:	Sylvie Bruhat
Adresse:	80140 Doudelainville Frankreich
Spricht:	nicht verfügbar
Wertung:	★ ★ ★ ★ ☆

mehr Informationen zum Immobilienmakler 3 pourcent Bruhat Sylvie

Immobilienkosten dieses Haus in Boisbergues (Somme)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 12.529
Grundsteuer	€ 1.510
lokale Steuern	€ 1.510
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.