Haus kaufen Fransu, Somme

€ 125.000

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*** EXKLUSIV *** In FRANSU, 3-Zimmer-Einfamilienhaus von 87 m2 mit 1 Schlafzimmer in einem kleinen Dorf, 20 Minuten von FLIXECOURT und 20 Minuten von ABBEVILLE entfernt. Ideal für ältere Menschen, junge Paare oder Erstkäufer. Arbeiten erforderlich (Holzarbeiten + Isolierungsverstärkung). *** Erdgeschoss: - Zimmer/Wohnzimmer von 32 m2, - Halb ausgestattete Küche von 10 m2, - Badezimmer von 11 m2, - Separates WC, - 1 Schlafzimmer von 18 m2. *** Etage: - Ausziehbarer Dachboden von 60 m2 (27 m2). LC) . *** Garage von 30 m2, - Grundstück von 2110 m2 einschließlich Rasen von 1800 m2. *** Holzofen + Ölkessel (DE DIETRICH, geringer Verbrauch ), - Klärgrube, - Die Fenster sind aus einfach verglastem Holz mit Fensterläden, - Faserfähig, - Grundsteuer von 375 EUR. *** DPE in E (306 kWh/m2/Jahr) . *** Alle unsere 34 Fotos finden Sie auf unserer Website (siehe Link auf Foto 19). *** VERKAUFSPREIS INKLUSIVE DER AGENTURGEBÜHREN: 125.000 EUR. *** 3 % .COM für die Somme: Cédric AUDEGOND: O6 (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . (Immobilienmakler), RSAC Amiens (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . --- 3 % .COM IMMOBILIER, nationales Netzwerk mit ermäßigten Preisen Gebühren. *** Geschätzte Höhe des jährlichen Energieaufwands bei Standardnutzung: zwischen 1760,00? und 2420,00? pro Jahr. Indexierte durchschnittliche Energiepreise zum 1. Januar 2021 (Abonnements inbegriffen). *** Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www . georisks.gouv.fr.

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#6826969
Makler Referenz:	129_V4410052606
Region:	Somme
in der Nähe von:	Fransu
Objekttype:	Haus
kamers:	3
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	87 m2
Grundstücksfläche ca.:	2110 m2
Preis:	€ 125.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	306
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	74
> 80G

Anbieter

3 pourcent

Makler:	3 pourcent
Name:	nicht verfügbar
Adresse:	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael Frankreich
Spricht:	nicht verfügbar

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Immobilienkosten dieses Haus in Fransu (Somme)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 10.094
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 250 und € 875
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 250 und € 625
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.