Haus kaufen Rue, Somme

€ 129.000

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Rue-Gebiet: Charmantes, wunderschön restauriertes Fischerhaus (56 m2) mit 2 Schlafzimmern auf einem 91 m2 großen Grundstück mit kleinem Innenhof und einer kleinen Garage für Fahrräder oder Abstellraum an der Hausseite in Meeresnähe. ***Erdgeschoss: Eingang in ein 25 m2 großes, L-förmiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einer 8,60 m2 großen Einbauküche. 1 kleines Schlafzimmer, Duschbad mit WC und eine 6 m2 große Speisekammer. ***Obergeschoss: Ausgebautes Dachgeschoss mit 1 Schlafzimmer und Abstellraum. ***Klimaanlage/Heizung (reversibel) + Holzofen, doppelt verglaste PVC-Fenster, Kanalanschluss. Energieausweis (EPC) Klasse E, ein neuer EPC wird derzeit erstellt und wird voraussichtlich auf D herabgestuft, da Dämmarbeiten durchgeführt wurden. Ca. 7 km vom Meer entfernt. ***VERKAUFSPREIS INKLUSIVE MAKLERGEBÜHREN: 129.000 EUR*** (Die Maklergebühren sind im oben genannten Preis enthalten.) 3%.COM in der Rue. Fabienne CORMONT: + (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Immobilienmaklerin), RSAC Amiens (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . --- 3%.COM REAL ESTATE, ein landesweites Netzwerk mit reduzierten Gebühren. Besuchen Sie unsere Website: (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7408915
Makler Referenz:	468_V5610065152
Region:	Somme
in der Nähe von:	Rue
Objekttype:	Haus
kamers:	3
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	56 m2
Grundstücksfläche ca.:	91 m2
Preis:	€ 129.000

Energieverbrauch

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E	328
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	65
> 80G

Anbieter

3 pourcent

Makler:	3 pourcent
Name:	nicht verfügbar
Adresse:	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael Frankreich
Spricht:	nicht verfügbar

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Immobilienkosten dieses Haus in Rue (Somme)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 10.369
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Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 258 und € 903
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 258 und € 645
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.