Haus kaufen Saint-Léger-lès-Domart, Somme

€ 75.000

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***** EXKLUSIV **** IN SAINT LEGER LES DOMART, 3-Zimmer-Reihenhaus von 59 m2 mit 1 Schlafzimmer in einem kleinen Dorf, weniger als 10 Minuten von FLIXECOURT und 20 Minuten entfernt von AMIENS und ABBEVILLE. Ideal für Investoren, junge Paare oder Erstkäufer. Zu planende Arbeiten (Zimmerarbeiten, Elektrizität und zusätzliche Isolierung). *** Erdgeschoss: - Zimmer/Wohnzimmer von 32 m2, - Küche von 13 m2, - Duschraum mit WC von 4 m2. *** 1er Etage: - 1 Zimmer von 8 m2 (7 m2 LC), - 1 Schlafzimmer von 10 m2 (8 m2 LC). *** Kleiner Innenhof von 15 m2, - Nebengebäude von 10 m2, - Garten von 65 m2. *** Ölzentralheizung mit BUDERUS-Kessel, - Kanalisation, - Die Fenster sind aus doppelt verglastem Holz mit Rollläden, - Geeignet für Glasfaser. *** DPE in E (270 kWh/m2/Jahr). *** VERKAUFSPREIS INKLUSIVE AGENTURGEBÜHREN: 75.000 EUR. *** 3%.COM für die Somme: Cédric AUDEGOND: O6 (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . (Immobilienmakler), RSAC Amiens (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . --- 3%.COM IMMOBILIER, Netzwerk national zu ermäßigten Gebühren. *** Geschätzte Höhe des jährlichen Energieaufwands bei Standardnutzung: zwischen 1240,00? und 1730,00? pro Jahr. Indexierte durchschnittliche Energiepreise zum 1. Januar 2021 (einschließlich Abonnements). *** Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www. georisks.gouv.fr.

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#6862127
Makler Referenz:	351_V4410052157
Region:	Somme
in der Nähe von:	Saint-Léger-lès-Domart
Objekttype:	Haus
kamers:	3
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	59 m2
Grundstücksfläche ca.:	157 m2
Preis:	€ 75.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	270
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	84

Anbieter

3 pourcent

Makler:	3 pourcent
Name:	nicht verfügbar
Adresse:	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael Frankreich
Spricht:	nicht verfügbar

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Immobilienkosten dieses Haus in Saint-Léger-lès-Domart (Somme)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 6.654
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 150 und € 525
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 150 und € 375
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.