Haus kaufen Caussade, Tarn-et-Garonne

Im Herzen von Caussade, zwischen Cahors und Montauban, liegt dieses wunderschöne, 200 m² große Steinhaus, das mit seiner Authentizität und modernem Komfort besticht. Eingebettet in einen 750 m² großen Landschaftsgarten, vereint es Charme, Großzügigkeit und Licht. Makellos gepflegt, bietet es ein seltenes und begehrtes Wohnumfeld. Zu den Highlights gehören: – Energieeffizienzklasse C: Garantiert hohe Leistung und tägliche Einsparungen. – Ein ausgebautes Gartengeschoss, ideal für Personen mit eingeschränkter Mobilität, ältere Familienmitglieder oder als Kapitalanlage. – Ein 55 m² großes Wohnzimmer mit Kamin, ein wahrer Rückzugsort für gemütliche Winterabende, und eine große, moderne Küche. – Eine 30 m² große Terrasse mit Markise, um sonnige Tage zu genießen. – 4 Schlafzimmer + 1 Büro, 2 Badezimmer, 2 WCs, 1 Hauswirtschaftsraum und 1 große, angeschlossene Garage. Ein bezaubernder Garten mit vielfältigen Pflanzenarten verleiht dem Anwesen ein exotisches Flair (mit der Möglichkeit, einen runden Aufstellpool zu errichten), ein Brunnen und ein kleines Nebengebäude runden das Angebot ab. Zusätzliches Potenzial: Der 90 m² große Dachboden mit zwei großen Dachfenstern bietet weitere Ausbaumöglichkeiten. Moderner Komfort ist garantiert: Eine kürzlich installierte, reversible Klimaanlage, ein Gasheizkessel der neuesten Generation, doppelt verglaste Aluminium und PVCFenster, Rollläden und Holzfensterläden sorgen für angenehmes Wohnen. Die Immobilie kann möbliert erworben werden! Dieses Objekt vereint Charme, Komfort und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten mit schneller Anbindung an die Autobahn. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit: Kontaktieren Sie Christophe Bede von Selection Habitat Montauban, um umgehend einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.