Haus kaufen Laguepie, Tarn-et-Garonne

TARN (81) Zu verkaufen: Nur 5 Minuten von LAGUEPIE entfernt, am Rande eines Weilers in der Gemeinde SAINT CHRISTOPHE, befindet sich dieses großzügige Haus mit ca. 190 m² Wohnfläche und zwei Garagen auf einem ca. 2.000 m² großen, umzäunten und bewaldeten Grundstück. Das Haus verfügt über einen 90 m² großen Keller/Abstellraum im Untergeschoss. Im Erdgeschoss führt der Eingang in ein großes Wohnzimmer (56 m²) mit offener Küche und einem schönen Kamin, eine Speisekammer, ein Duschbad und ein separates WC. Im Obergeschoss öffnet sich ein Flur zu einer Terrasse mit herrlichem Blick auf die umliegende Landschaft. Von dort aus gelangt man in vier Schlafzimmer, darunter ein sehr geräumiges (21 m²), ein Badezimmer und ein separates WC. Der Dachausbau ist noch nicht abgeschlossen, aber isoliert und verfügt über ein Duschbad mit WC. Die Gesamtwohnfläche beträgt 86 m², die bebaute Wohnfläche ca. 55 m². Diese Immobilie wurde gründlich, wenn auch schon etwas älter, restauriert. Ihre Struktur – Tragwerk, Dach und Wände – ist in ausgezeichnetem Zustand. Einige Verbesserungen (z. B. Dämmung) würden zu einem positiven Energieausweis (DPE) beitragen. Ihr Potenzial sowie ihre Lage in einer begehrten ländlichen Umgebung innerhalb einer beliebten Touristenregion dürften von Interesse sein. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques. Gemäß Artikel L.561.5 des französischen Währungs und Finanzgesetzes ist zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins ein Identitätsnachweis erforderlich.