Haus kaufen Saint-Georges, Tarn-et-Garonne

€ 330.000

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Komplett renoviertes Bauernhaus, nur 10 Minuten von Caussade und der Autobahn A20 entfernt. Genießen Sie die idyllische Lage und absolute Ruhe in einem 1 Hektar großen, bewaldeten Park mit spektakulärer Aussicht. Das originale Steinhaus erstreckt sich über 140 m² und verfügt über vier Schlafzimmer und ein schönes, 60 m² großes Wohnzimmer mit Blick auf die idyllische Landschaft. Dieser helle Wohnbereich vereint die offene Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer mit Kamin und Kamineinsatz und öffnet sich zum Pool. Der erste Schlafbereich verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Bad mit WC. Die MasterSuite besteht aus einem dritten Schlafzimmer mit ebenerdiger Dusche und separatem WC. Über ein Zwischengeschoss gelangt man zu einem Büroraum, der zum großen Wohnzimmer hin offen ist, und einem vierten Schlafzimmer. Die Beheizung erfolgt über mehrere umschaltbare Klimaanlagen, und das Wohnzimmer ist dank des in den Kamin integrierten Kamineinsatzes angenehm warm. Dieses charmante Anwesen besticht durch seinen ideal in der Nähe des Hauses gelegenen Pool und den außergewöhnlichen Blick auf die Hänge des Quercy. Eine große überdachte Terrasse lädt zu geselligen Momenten im Freien ein. Mehrere großzügige Nebengebäude (ca. 150 m²), ein Doppelcarport (30 und 35 m²), ein Keller (22 m²), ein Brunnen mit Pumpe bieten Lösungen für Ihren Bedarf an Gewerbe, Handwerks oder Wohnräumen.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7169622
Makler Referenz: 12023370625
Region: Tarn-et-Garonne
in der Nähe von: Saint-Georges
Objekttype: Haus
kamers: 7
Schlafzimmer: 4
Wohnfläche ca.: 150 m2
Grundstücksfläche ca.: 10492 m2
Preis: € 330.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
147
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Selection Habitat

Makler: Selection Habitat
Name: nicht verfügbar
Adresse: Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Saint-Georges (Tarn-et-Garonne)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 24.198
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 660 und € 2.310
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 660 und € 1.650
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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