Haus kaufen Castres, Tarn

€ 435.000

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Im Departement Tarn, am Fuße des Black Mountain, umgeben von Wald, in einer ruhigen, idyllischen Umgebung, 15 Minuten von Revel, 8 Minuten von Sorèze, 15 Minuten von Castres entfernt, wird Sie diese prächtige Residenz mit ihrer dominanten Lage mit einem verführen atemberaubende Aussicht auf Lauragais und den Black Mountain. Diese Immobilie erstreckt sich über mehr als 185 m² Wohnfläche, auf einem voll unterkellerten, vollständig umzäunten Grundstück von 6000 m² mit einem herrlichen Swimmingpool! Das Haus besteht aus einem schönen Eingang mit Ziegeln und Fachwerk, der sich zu einem großen Wohnzimmer und Esszimmer von mehr als 40 m² mit einem zentralen Holzeinsatz und einem 180° Süd-/Westblick öffnet. Eine große ausgestattete Küche mit Zugang zu einer Terrasse mit Grill, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Toilette sowie eine Master-Suite ebenfalls auf dieser Ebene mit eigenem Duschbad und Toilette. Kann ein professioneller Raum, ein freier oder unabhängiger Beruf oder sogar ein Studio sein. Oben werden wir von einer Halle empfangen, die verteilt; ein Badezimmer, ein Ankleidezimmer, eine Toilette. Anschließend entdecken wir das 3. und 4. Schlafzimmer auf beiden Seiten des Korridors und am Ende des Flurs das 5. Schlafzimmer mit einer Dachbodendecke, die auf eine private Terrasse mit atemberaubendem Blick auf die gesamte Lauragaise-Ebene und den Black Mountain führt! Das gesamte Anwesen ist von ausgezeichneter Qualität, es sind keine Arbeiten erforderlich. Edle Materialien. Komplett renoviertes Schieferdach, zehn Jahre Garantie, hochwertige Doppelverglasung, Ölzentralheizung „Viessman 2017“ plus Luft/Luft-Wärmepumpe. Hervorragende Isolierung, Holzeinsatz, 12 x 5 m großes Schwimmbad mit Schutzkuppel, riesiger Keller von über 80 m² und ein überdachter Unterstand für zwei Autos. Hühnerstall, Holzschuppen und Gartenschuppen. Diese Residenz ist ideal für eine Familie mit Vorfahren oder Nachkommen, Freiberuflern oder Freiberuflern, Natur- und Ruheliebhabern außerhalb der Sichtweite. Gleichzeitig sind Geschäfte, medizinische Zentren, Schulen und Aktivitäten nur 10 Minuten entfernt. Sehr selten und einzigartig! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6823343
Makler Referenz: 340932602963
Region: Tarn
in der Nähe von: Castres
Objekttype: Haus
kamers: 7
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 180 m2
Grundstücksfläche ca.: 6000 m2
Preis: € 435.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
218
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
20
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Saunier

Makler: Capifrance Saunier
Name: Jordan Saunier
Adresse: 31540 Roumens Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Castres (Tarn)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 31.422
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 870 und € 3.045
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 870 und € 2.175
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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