Haus kaufen Cuq-Toulza, Tarn

€ 301.000

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In CuqToulza, im Herzen der LauragaisLandschaft, erwartet Sie eine wahre Oase der Ruhe mit atemberaubendem Blick auf die Montagne Noire und die Pyrenäen.Das 87 m² große Haus besticht vom ersten Moment an mit seinem hellen, nach Süden ausgerichteten Wohnzimmer, das den ganzen Tag über von Sonnenlicht durchflutet wird. Die voll ausgestattete, halboffene Küche geht nahtlos in den Wohnbereich über und schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges 17 m² großes Schlafzimmer und ein funktionales Badezimmer.Ein besonderes Highlight ist das Nebengebäude, das zu einer ca. 20 m² großen MasterSuite umgebaut wurde – ideal für Gäste, als separater Rückzugsort oder zur Verwirklichung persönlicher Projekte. Im hinteren Bereich bietet ein Büro oder eine Werkstatt zusätzlichen Raum für Homeoffice oder kreative Tätigkeiten.Auch der Garten ist von seinem Charme sofort begeistert. Er erstreckt sich wie ein kleines Paradies über den umliegenden Feldern. Mehrere Bereiche wurden so gestaltet, dass man die Umgebung in vollen Zügen genießen kann: ehemalige Pferdeställe, die zu einer Werkstatt umgebaut wurden, eine überdachte und eine offene Terrasse sowie ein Entspannungsbereich mit einem oberirdischen Pool und 360°Panoramablick.Dieses einzigartige Anwesen ist ideal für Naturliebhaber, die Ruhe und Erholung suchen und bereit sind, das große, teilweise abfallende Grundstück, das um eine schöne, ebene Fläche angelegt ist, zu pflegen.Ein seltener Fund, wo die Zeit stillzustehen scheint. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7374296
Makler Referenz: 340938102956
Region: Tarn
in der Nähe von: Cuq-Toulza
Objekttype: Haus
kamers: 3
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 87 m2
Grundstücksfläche ca.: 9992 m2
Preis: € 301.000

Energieverbrauch

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
209
250 - 330E
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Pelletier

Makler: Capifrance Pelletier
Name: Florence Pelletier
Adresse: 81470 Aguts Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Cuq-Toulza (Tarn)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 22.202
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 602 und € 2.107
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 602 und € 1.505
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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