Haus kaufen Graulhet, Tarn

€ 109.000

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Helles Stadthaus mit 72 m² Wohnfläche (Nutzfläche 111 m² mit Nebengebäuden), ideal gelegen in der Rue des Peseignes 30, in der Nähe von Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln. > Seine wichtigsten Vorzüge: Haus in ausgezeichnetem Zustand, keine Arbeiten erforderlich Wohnzimmer mit Einbauküche 2 geräumige Schlafzimmer (15 und 16 m²) + modernes Badezimmer 30 m² großes Untergeschoss mit Garage, Waschküche und Keller 17 m² große Terrasse und 100 m² großer, intimer Garten, perfekt nach Südwesten ausgerichtet, um am Ende des Tages die Sonne zu genießen Praktische Nebengebäude: Unterstand, Schuppen, Abstellraum Moderner Komfort: Doppelverglasung, umschaltbare Klimaanlage, Wärmepumpe, Glasfaser > Ideale Lage: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zu Fuß erreichbar (Bäckereien, Apotheke, Rathaus, Schulen). Große Supermärkte in unmittelbarer Nähe: E.Leclerc Graulhet, Carrefour Express, Lidl, Aldi, Netto. Große Städte in der Nähe: Albi (25 km / 25 Min.), Castres (30 km / 30 Min.), Toulouse (65 km / 50 Min.). > Praktische Informationen: Heizung: umschaltbare Klimaanlage + Wärmepumpe + Strom Grundsteuer: 1.080 € / Jahr Ausrichtung: Südwest > Attraktiver Preis: eine seltene Gelegenheit für einen Erstkauf oder eine rentable Mietinvestition. => Eine seltene Immobilie im Stadtzentrum mit Garten, Terrasse und Garage wird nicht lange auf dem Markt bleiben. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) »

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7169741
Makler Referenz: 19169AF011BB45BB
Region: Tarn
in der Nähe von: Graulhet
Objekttype: Haus
kamers: 3
Schlafzimmer: 2
Wohnfläche ca.: 72 m2
Grundstücksfläche ca.: 100 m2
Preis: € 109.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
238
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Selection Habitat

Makler: Selection Habitat
Name: nicht verfügbar
Adresse: Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Graulhet (Tarn)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 8.993
Grundsteuer € 1.080
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 218 und € 545
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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