Haus kaufen Labruguière, Tarn

€ 139.000 149 800 €

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Bitte antworten Sie per E-Mail oder unter 06.81.63.48.80. Unweit von Labruguière, zwischen Castres und Mazamet, erwartet Sie ein zweistöckiges Haus mit umzäuntem Garten, das 2026 komplett renoviert wurde. Sie werden von der Raumaufteilung, der Helligkeit und der großen, überdachten Terrasse mit Blick auf die Montagne Noire begeistert sein. Das Haus verfügt über ein Wohnzimmer, eine separate Küche mit Werkstattfenster, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, zwei WCs, eine 17 m² große Garage, drei private Außenstellplätze und einen funktionierenden Brunnen. Gasheizung und Klimaanlage sind vorhanden. Das Dach wurde 2014 erneuert. Es besteht die Möglichkeit, das Haus in zwei separate Wohneinheiten aufzuteilen, das Dachgeschoss auszubauen oder einen Swimmingpool zu installieren. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Claude MEGEMONT in FIAC, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 603336)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7278209
Makler Referenz: 830036921745
Region: Tarn
in der Nähe von: Labruguière
Objekttype: Haus
kamers: 5
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 70 m2
Grundstücksfläche ca.: 420 m2
Preis: € 139.000

Energieverbrauch

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome Fiac - Megemont

Makler: Optimhome Fiac - Megemont
Name: Claude Megemont
Adresse: 81500 Fiac Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Labruguière (Tarn)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 11.057
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 278 und € 973
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 278 und € 695
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus Labruguière, Tarn, Referenz: 830036921745

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