Haus kaufen Eaubonne, Val-d'Oise

€ 925.000

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Immobilienmaklerin Mona MOFRIH präsentiert!!! EAUBONNE – Außergewöhnliches, modernes Anwesen auf über 1.200 m² Grundstück Eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Lagen von Eaubonne! Entdecken Sie dieses prächtige Einfamilienhaus aus dem Jahr 2013 mit hochwertiger Ausstattung, großzügigen Räumen und einer privilegierten Wohnlage, nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt. Auf einem wunderschönen, bewaldeten Grundstück von über 1.200 m² bietet diese Immobilie 155 m² Wohnfläche (191,52 m² Nutzfläche) und ist ideal für Familien, die Wert auf Platz, Komfort und Ruhe legen. Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von dem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich begeistert sein. Das einladende Doppelwohnzimmer öffnet sich zum Garten – perfekt, um wertvolle Momente mit Familie und Freunden zu teilen Ein Interieur, das auf den Komfort der ganzen Familie ausgelegt ist: Ein geräumiges, lichtdurchflutetes Doppelwohnzimmer Eine einladende Küche 4 schöne Schlafzimmer Ein Büro, ideal für Homeoffice oder als zusätzliches Schlafzimmer Reichlich Stauraum Eine 20 m² große, geschlossene Garage Praktische Merkmale: Privater Parkplatz für 4 bis 5 Fahrzeuge Ein neuwertiges, perfekt gepflegtes Haus Keine größeren Renovierungsarbeiten erforderlich Ein außergewöhnliches Grundstück von über 1.200 m²! Gefragte Wohnlage! Exklusives Wohnumfeld: Ein echtes Highlight dieser Immobilie ist der prächtige, ebene Garten mit Baumbestand, der vielfältige Möglichkeiten bietet: Swimmingpool Anbau Nebengebäude Entspannungs oder Freizeitbereich (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen und der geltenden städtebaulichen Vorschriften). Ideale Lage für die ganze Familie: Bushaltestelle nur 2 Gehminuten entfernt (Linie 1514) Bahnhof ErmontEaubonne in der Nähe (RER C, Linien H und J) mit schneller Anbindung an Paris Schulen, Geschäfte, Dienstleistungen, Sportanlagen und Grünflächen sind bequem zu Fuß erreichbar. DIE HIGHLIGHTS, DIE DEN UNTERSCHIED MACHEN Eine seltene Gelegenheit für Familien, die Raum, Komfort, Modernität und Potenzial vereint. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Eine solche Gelegenheit bietet sich in dieser Gegend nur selten. „Grundstücke dieser Art in Eaubonne sind äußerst selten. Bei einer Besichtigung werden Sie das volle Potenzial erkennen.“ Eine seltene Gelegenheit in der Region Eaubonne, ideal für Familien, die Platz, Komfort und hohe Lebensqualität suchen, weniger als 30 Minuten von Paris entfernt. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7356415
Makler Referenz: 340935737572
Region: Val-d'Oise
in der Nähe von: Eaubonne
Objekttype: Haus
kamers: 8
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 155 m2
Grundstücksfläche ca.: 1220 m2
Preis: € 925.000

Energieverbrauch

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
116
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
18
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Mofrih

Makler: Capifrance Mofrih
Name: Mona Mofrih
Adresse: 95600 Eaubonne Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Eaubonne (Val-d'Oise)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 65.134
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.850 und € 6.475
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.850 und € 4.625
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus Eaubonne, Val-d'Oise, Referenz: 340935737572

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