Immobilienmaklerin MONA MOFRIH präsentiert: Freistehendes Haus mit Garten und großem Potenzial – ideal zum Wohnen, als Kapitalanlage oder für Gewerbebetriebe – Soisy-sous-Montmorency. 4 Zimmer – 3 Schlafzimmer – 75 m² Wohnfläche (110 m² Gesamtfläche). Grundstück: 387 m² – Parkplätze für 3–4 PKW oder LKW. Kaufpreis: 380.000 €. Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen dank idealer Raumaufteilung für Gewerbebetriebe mit Wohnbereich (gemischtes Projekt). Das Gartengeschoss bietet vielfältige Ausbaumöglichkeiten: – Wohnzimmer mit Küche – zwei Schlafzimmer (eines davon bereits vorhanden) – Duschbad und WC ODER Umbau zu Gewerbeflächen: – Büro – Praxis – Friseursalon – Kosmetikstudio – Einzelunternehmen – Mietwohnung. Erdgeschoss bestehend aus: - einem Wohnzimmer - zwei Schlafzimmern - einer Küche - einem Duschbad - WC Obergeschoss: Ausbaufähiges Dachgeschoss, das die Schaffung von Folgendem ermöglicht: - einem großen Schlafzimmer oder einer Master-Suite - einem Duschbad - einem WC Haus mit großem Entwicklungs- und Ausbaupotenzial. Highlights der Immobilie Freistehendes Haus für Ruhe und Privatsphäre Wunderschöner 387 m² großer Garten, ideal zum Genießen sonniger Tage oder als Entspannungs-/Gemüsegarten Parkplatz für 3 Autos – ein echter Komfort für den Alltag Helles Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Badezimmer und zahlreiche Räume zur individuellen Gestaltung Renovierungsbedürftiges Haus, perfekt für Familien, die sich eine maßgeschneiderte Oase schaffen möchten Gefragte Lage Das Haus befindet sich in Soisy-sous-Montmorency und profitiert von einer angenehmen Wohngegend in der Nähe: Einkaufszentrum Auchan und lokale Geschäfte Schulen und weiterführende Schule fußläufig erreichbar Verkehrsanbindung: Busverbindungen zu den Bahnhöfen Enghien-les-Bains und Ermont-Eaubonne (RER C / Transilien H und J) Grünflächen und ein ruhiges Wohnumfeld Ruhige Nachbarschaft Eine großartige Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten – dieses Haus vereint Unabhängigkeit, einen Garten, Parkplätze und erhebliches Renovierungspotenzial, alles in einer begehrten Gegend von Val-d'Oise. - Eine seltene Gelegenheit für eine Familie, die sich in Soisy-sous-Montmorency niederlassen möchte! Schulen in der Nähe – Kindergarten René Descartes – 36 avenue des Courses / 7 chemin des Écoliers, 95230 Soisy-sous-Montmorency. lesecoles.fr Kindergarten Jean de la Fontaine – 13 rue d'Andilly, 95230 Soisy-sous-Montmorency. Grundschule Les Sources – 67 chemin des Laitières, 95230 Soisy-sous-Montmorency. Private Grundschule Jeanne d'Arc – 8 rue des Écoles, 95230 Soisy-sous-Montmorency. Öffentlicher Nahverkehr: Das Hauptnetz umfasst die Buslinie Soisy (z. B. Linie 1533 – Parc des Sources Champ de Courses), die innerhalb von Soisy-sous-Montmorency verkehrt. Weitere Buslinien sind beispielsweise die Linien 1510 und 1514. Haltestellen wie „Carnot“ und „Bonne Auberge“ sind nur wenige Gehminuten vom Rathaus von Soisy entfernt und befinden sich daher wahrscheinlich in der Nähe der Avenue Jean Jaurès. Grünflächen und Parks: Parc du Val Ombreux – Ecke Rue Carnot und Avenue de Paris, 95230 Soisy-sous-Montmorency. Fläche ca. 2,6 Hektar, Kinderspielplatz, Spazierweg. Parc Roger Faugeron – 7 Rue du Puits Grenet, 95230 Soisy-sous-Montmorency. Ruhige, naturnahe Umgebung, ideal für Familien. Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu entrichten. Immobilie mit übermäßigem Energieverbrauch: Klasse FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
