Zum Verkauf steht ein modernes Haus in Fontenay-sous-Bois, im Herzen des begehrten Viertels Rigollots, an der Grenze zu Vincennes. Entdecken Sie dieses prächtige, erst kürzlich erbaute Haus mit 214,20 m² Wohnfläche (315,82 m² Nutzfläche), das 2019 auf einem 300 m² großen Grundstück errichtet wurde. Es befindet sich in exzellentem Zustand und ist ideal gelegen, nur 11 Minuten vom RER-Bahnhof Fontenay-sous-Bois (Linie A) entfernt. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über ein Vollkellergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit offener, voll ausgestatteter Küche (62,71 m² Wohnfläche), ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Von hier aus gelangt man auf eine 24,1 m² große, überdachte Terrasse, die Privatsphäre bietet. Das Haus grenzt an einen gepflegten Garten. Ein Gäste-WC und eine Garage vervollständigen das Erdgeschoss. Im ersten Stock befinden sich neben einem 5,34 m² großen Balkon drei komfortable Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Duschbad und WC, sowie die 30,12 m² große Master-Suite mit einem luxuriösen Badezimmer inklusive Dusche und Whirlpool für mehr Privatsphäre und einem geräumigen, komplett ausgestatteten Ankleidezimmer. Das Dachgeschoss bietet ein 36,23 m² großes Doppelzimmer-Apartment unter dem Dach (65 m² Wohnfläche) mit eigenem Duschbad und WC. Das Haus ist so gestaltet, dass Raum und Tageslicht optimal genutzt werden, und die moderne Ausstattung verleiht ihm eine elegante Note. Das Wohnzimmer mit offener Küche eignet sich perfekt für Dinnerpartys oder Feiern. Die vier Schlafzimmer im ersten Stock sind geräumig und ideal für eine Familie oder als Homeoffice. Das Wohnzimmer im Dachgeschoss bietet einen privaten Bereich mit eigenem Duschbad und WC und ist somit eine wahre Oase der Ruhe, perfekt geeignet, um Gäste ungestört zu empfangen. Das Haus verfügt über einen Garten, der zum Entspannen oder für gesellige Stunden mit Freunden einlädt und absolute Privatsphäre bietet. Im 69,34 m² großen Keller befinden sich ein 23,23 m² großes Wohnzimmer, ein Trockenkeller, eine Werkstatt und eine geräumige 22,73 m² große Waschküche. Dank der Nähe zur RER A und den Metrolinien 1 und 9 erreichen Sie Paris und Marne-la-Vallée schnell und bequem, ohne auf ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld verzichten zu müssen. Das Viertel Rigollots ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur: Gute Schulen (Schulbezirk Jules Ferry), Geschäfte (Monoprix, Picard, Feinkostläden, Restaurants) und Grünflächen (Bois de Vincennes) befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen Rigollots zu einem sehr attraktiven Wohnort. Besonders hervorzuheben ist die Energieeffizienzklasse B dieses Neubauhauses, die hohen Wohnkomfort und Energieeinsparungen garantiert. Zögern Sie nicht und besichtigen Sie diese seltene Immobilie in diesem begehrten, familienfreundlichen Viertel! Eine interaktive Matterport-Tour ist auf Anfrage verfügbar. Ein außergewöhnliches Objekt! Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
