Haus kaufen Ampus, Var

€ 399.000

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Ampus, ein hübsches kleines Bergdorf im Var, 24 km von den Seen und 40 km vom Meer entfernt und in der Nähe von Draguignan (15 km). Kommen Sie und entdecken Sie dieses ruhige, aber nicht isolierte 98 m² große Haus auf einem ca. 7000 m² großen Grundstück mit einem 39 m² großen Nebengebäude, einer Garage und einem Swimmingpool. Das Haupthaus setzt sich wie folgt zusammen: ein großes Esszimmer von 31m2, ein Wohnzimmer mit Einsatz von 13m2, eine offene Einbauküche von 8m2, mit einer Speisekammer von 5m2, dann zwei schöne Schlafzimmer von ca. 14m2 mit Schränken, ein Badezimmer mit Wasser Doppelwaschbecken, eine große separate Toilette. Im Esszimmer ist eine umkehrbare Klimaanlage vorhanden, die die Beheizung eines großen Teils des Hauses ermöglicht. Für das Nebengebäude gibt es ein sehr helles Wohnzimmer von 21 m2, eine Küche von 5 m2, ein Schlafzimmer mit Duschbad und Toilette von 12 m2. Wir verfügen daher über eine T3-Villa von 98 m², ein T2-Nebengebäude von 39 m², eine Garage mit Wasser- und Stromversorgung von ca. 15 m², einen Swimmingpool und eine überdachte Terrasse auf einem herrlichen Waldgrundstück. Bau aus dem Jahr 2003 mit Doppelverglasung, Aluminium-Fensterläden, VMC, umkehrbarer Klimaanlage, Einsatz, Klärgrube muss auf den neuesten Stand gebracht werden. Virtueller Rundgang auf Anfrage. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Delphine METAYER in VILLECROZE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) – mehr Informationen auf der (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 552038)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6785464
Makler Referenz: 830031652588
Region: Var
in der Nähe von: Ampus
Objekttype: Haus
kamers: 6
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 137 m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 399.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome Villecroze - Metayer

Makler: Optimhome Villecroze - Metayer
Name: Delphine Metayer
Adresse: 2477 Route de Barbebelle 83690 Villecroze Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Ampus (Var)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 28.945
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 798 und € 2.793
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 798 und € 1.995
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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