Haus kaufen Ampus, Var

€ 1.110.000

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Zu entdecken: eine Reihe von 4 einstöckigen Villen in Ampus, einem kleinen Dorf im Haut Var, 15 km von Draguignan, 40 km von den Stränden und nur 24 km von den Seen entfernt. Ein idealer Standort für ein Ferienhaus, eine Vermietung oder einfach für eine große Familie. Das erste Haus ist ein T2, ca. 50 m² groß und besteht aus einem großen, hellen Wohnzimmer mit offener Küche, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer und einer separaten Toilette. Das zweite Haus von ca. 75m2 setzt sich wie folgt zusammen: ein schönes, helles Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer von 12m2, ein großes Badezimmer. Und im Zwischengeschoss ein zweites schönes Schlafzimmer und ein Raum, der als Büro genutzt werden kann. Die dritte Villa von ca. 98 m² besteht aus: einem großen Raum von ca. 52 m² mit einem Wohnbereich mit Einsatz, einem Esszimmer mit umschaltbarer Klimaanlage und einer offenen Küche. Eine Speisekammer, ein Badezimmer, eine separate Toilette und zwei große Schlafzimmer von ca. 14 m² mit Schränken. Das vierte Haus von ca. 39 m²: eine ebenfalls sehr helle Ecke von 21 m² für das Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer mit Bad und WC. Möglichkeit der Erweiterung um die 14 m² große Garage, die direkten Zugang zu diesem Haus hat. Der Überwasserbau von ca. 220 m², der in eine große Villa mit großzügigem Volumen umgewandelt werden kann, oder in zwei Reihenhäuser von jeweils ca. 110 m² mit nach Süden ausgerichteten Terrassen. Auf dem Gelände stehen Ihnen ein Swimmingpool, mehrere Gartenhäuschen sowie Boxen für Pferde zur Verfügung. In einer idyllischen Umgebung für Natur-, Ruhe- und Tierliebhaber, da Sie genügend Platz haben. Virtueller Rundgang auf Anfrage. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Delphine METAYER in VILLECROZE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) – mehr Informationen auf der (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 552852)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6831827
Makler Referenz: 830030425275
Region: Var
in der Nähe von: Ampus
Objekttype: Haus
kamers: 12
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 262 m2
Grundstücksfläche ca.: 14740 m2
Preis: € 1.110.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome Villecroze - Metayer

Makler: Optimhome Villecroze - Metayer
Name: Delphine Metayer
Adresse: 2477 Route de Barbebelle 83690 Villecroze Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Ampus (Var)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 77.862
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 2.220 und € 7.770
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 2.220 und € 5.550
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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