Neu exklusiv bei AUPS! Ich lade Sie ein, dieses prächtige Anwesen eines neuen Architekten zu entdecken, das mit edlen Materialien ausgestattet ist und auf einem idyllischen, mit Bäumen und Blumen bepflanzten Grundstück erbaut wurde. Es bietet einen bemerkenswerten Entspannungsbereich mit seinem herrlichen, nicht sichtbaren Swimmingpool. Ob Hauptwohnsitz oder Nebenwohnsitz mit Gästezimmern, diese schöne Residenz bietet auf 216 m2 erstklassige Dienstleistungen. Es besteht aus einer halb ebenerdigen Villa von 144 m2 und zwei unabhängigen möblierten Mietwohnungen von jeweils 36 m2. Die Hauptstadt des Haut-Var und der Trüffel liegt ideal, 15 km vom Lac de Sainte Croix und den Gorges du Verdon, 60 km vom Meer und 80 km von den Skigebieten entfernt. Der TGV-Bahnhof Les Arcs ist 45 Minuten entfernt und die Flughäfen Nizza und Marseille sind 1 Stunde und 30 Minuten entfernt. 5 Minuten von diesem Haus entfernt liegt das Zentrum dieses charaktervollen Dorfes, das neben seinem berühmten Trüffelmarkt alle Dienstleistungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs bietet. Der Charme und die Authentizität dieser provenzalischen Villa verbinden sich mit dem Komfort und der Ruhe der Moderne! Der schöne Eingang ist gekreuzt, Sie werden das Volumen seines großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmers mit Zugang zu den Terrassen, seiner großen, voll ausgestatteten Wohnküche, seinem Hauswirtschaftsraum und seiner Garagenwerkstatt zu schätzen wissen. Was den Schlafbereich betrifft, finden Sie im Erdgeschoss eine große Master-Suite (Hauptschlafzimmer, Ankleidezimmer, Badezimmer und private Terrasse). Im Obergeschoss erwarten Sie außerdem zwei komfortable Schlafzimmer mit einem Badezimmer. Nicht zu vergessen die 2 unabhängigen T2-Wohnungen, möbliert, ausgestattet und klimatisiert, mit privaten überdachten Terrassen und reservierten Parkplätzen, die bei Bedarf sofort eine erhebliche Mietrentabilität gewährleisten und es Ihnen ermöglichen, Familie und Freunde zu empfangen! Sein PLUS: Dominante Aussicht auf die Rückseite des Hauses, gute Belichtung mit maximalem Sonnenschein, automatisches Tor, Garten mit 40 Olivenbäumen in Produktion, Oleander und Lavendel, mehr als 100 m2 überdachte oder offene Terrassen, automatische Beleuchtung…. Zehn Jahre Baugarantie, Sanitärvakuum, Fußbodenheizung, umkehrbare Klimaanlage, Doppelverglasung im gesamten Gebäude, thermodynamischer Warmwasserbereiter, VMC, Glasfaser, Keller, Garage, Parkplatz, Klärgrube entsprechend dem Standard, verbleibendes Baupotenzial ... Alles ist hier, um Sie glücklich zu machen! Dieses Anwesen mit provenzalischem Charme ist bereit, Sie willkommen zu heißen und dort glücklich zu leben! Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen und die Organisation eines Besuchs zu kontaktieren. Konsultieren Sie die Erfahrungsberichte meiner Kunden und meine anderen zum Verkauf stehenden Immobilien auf meiner Website etienne.kempeneers.capifrance.fr. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) MÖGLICHE INTERAGENTUR Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
