Neu exklusiv bei AUPS! Ich lade Sie ein, dieses prächtige, kürzlich von einem Architekten entworfene Anwesen zu entdecken, das mit edlen Materialien dekoriert und auf einem idyllischen Grundstück mit Bäumen und Blumen erbaut wurde. Es bietet einen bemerkenswerten Entspannungsbereich mit seinem herrlichen, nicht einsehbaren Pool. Hauptwohnsitz oder Zweitwohnsitz mit 2 vermietbaren Ferienhäusern, diese schöne Residenz bietet 216 m2 erstklassigen Service. Es besteht aus einer halb ebenerdigen Villa von 144 m2 und zwei unabhängigen möblierten Mietwohnungen von jeweils 36 m2. Die Hauptstadt des Haut-Var und der Trüffel liegt ideal, 15 km vom See Sainte Croix und den Verdon-Schluchten, 60 km vom Meer und 80 km von den Skigebieten entfernt. Der TGV-Bahnhof Les Arcs ist 45 Minuten entfernt und die Flughäfen Nizza und Marseille sind 1 Stunde und 30 Minuten entfernt. 5 Minuten von diesem Haus entfernt liegt das Zentrum dieses charaktervollen Dorfes, das neben seinem berühmten Trüffelmarkt alle Dienstleistungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs bietet. Der Charakter und die Authentizität dieser provenzalischen Villa verbinden sich mit dem Komfort und der Ruhe der Moderne! Sobald Sie den schönen Eingang durchquert haben, werden Sie das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer, das sich zu den Terrassen hin öffnet, die große, voll ausgestattete Essküche, die Wäschekammer und die Werkstattgarage zu schätzen wissen. Was den Schlafbereich betrifft, finden Sie im Erdgeschoss eine große Master-Suite (Hauptschlafzimmer, Ankleidezimmer, Badezimmer und private Terrasse). Im Obergeschoss werden Sie außerdem zwei komfortable Schlafzimmer mit einem Badezimmer zu schätzen wissen. Nicht zu vergessen sind die 2 unabhängigen T2-Gîtes, die komplett möbliert, ausgestattet und klimatisiert verkauft werden und über private überdachte Terrassen und reservierte Parkplätze verfügen, die bei Bedarf sofort eine erhebliche Mietrentabilität gewährleisten und es Ihnen ermöglichen, Familie und Freunde zu empfangen! Seine VORTEILE: Herrlicher Blick auf die Rückseite des Hauses, gute Belichtung mit maximaler Sonneneinstrahlung, automatisches Tor, Garten mit 40 Olivenbäumen in Produktion, Oleander und Lavendel, mehr als 100 m2 überdachte oder offene Terrassen, automatische Beleuchtung usw. Zehn Jahre Garantie auf Rohbauarbeiten, Kriechkeller, Fußbodenheizung, umkehrbare Klimaanlage, durchgehende Doppelverglasung, thermodynamischer Warmwasserbereiter, VMC, Glasfaser, Speisekammer, Garage, Parkplatz, den Standards entsprechende Klärgrube, verbleibendes Baupotenzial … Alles ist hier, um Ihnen zu gefallen! Dieses Anwesen mit provenzalischem Charme ist bereit, Sie willkommen zu heißen und dort glücklich zu leben! Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Sehen Sie sich meine Kundenmeinungen und meine anderen zum Verkauf stehenden Immobilien auf meiner Website etienne.kempeneers.capifrance.fr an. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) MÖGLICHE INTERAGENTUR Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
