Haus kaufen Aups, Var

Stellen Sie sich Ihr Leben im Herzen der Trüffelhauptstadt vor, eingebettet zwischen den Verdonseen und den Hügeln der Provence. Lassen Sie sich von diesem charmanten Maisonette-Apartment im Dachgeschoss eines kleinen provenzalischen Dorfhauses mit nur vier Wohneinheiten verzaubern. Geschmackvoll renoviert, bietet diese Wohnung viel Tageslicht und eine warme Atmosphäre. Highlights:• Großes, einladendes Wohnzimmer (ca. 35 m²) mit Kaminofen – ideal für gemütliche Winterabende.• Moderne, funktionale Einbauküche mit offener Küche zum Wohnzimmer.• Großzügiges Maisonette-Apartment (69 m², davon 57 m² nach Carrez-Gesetz) mit einem 12 m² großen Schlafzimmer und einem großen Badezimmer im Obergeschoss. Hier besteht die Möglichkeit, einen zusätzlichen Schlafbereich oder ein Büro einzurichten.Ein privilegiertes Wohnumfeld: In einem lebhaften Dorf in der Grünen Provence, in unmittelbarer Nähe der Verdonschlucht und ihrer Seen, profitiert diese Immobilie von einer außergewöhnlichen Naturkulisse.Das Dorf bietet alle Annehmlichkeiten: Schulen bis zur Mittelstufe, ein Ärztezentrum, Restaurants, Geschäfte und einen Supermarkt.Weniger als 30 km von Draguignan entfernt genießen Sie die Ruhe der Provence und sind dennoch verkehrsgünstig gelegen.Ideal für:• Investoren, die Ai rbnb oder saisonale Vermietungen mit exzellentem Renditepotenzial in einer bei Touristen sehr beliebten Gegend der Verdon-Region anstreben.• Erstkäufer, die eine bezugsfertige Immobilie ohne Renovierungsbedarf suchen.• Oder alle, die in einem authentischen, lebendigen und charmanten Dorf im Herzen der Provence leben möchten. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Diese renovierte Doppelhaushälfte ist ein wahres Juwel, das Charakter, Komfort und Potenzial vereint. Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese außergewöhnliche Immobilie im Herzen der Provence zu entdecken.Virtuelle Tour auf Anfrage. Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Delphine METAYER in VILLECROZE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 595971)