Haus kaufen Besse-sur-Issole, Var

€ 560.000

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35 Minuten vom Meer und zwei Stunden von den Skigebieten entfernt, entdecken Sie dieses charmante Anwesen von 144 m2, das sich in einem Dorf im Herzen des Var in einer sanften und grünen Umgebung mit seinem See innerhalb der Mauern befindet. Untypisch und warm mit seinem 6500 m² großen Grundstück mit vielfältigen Landschaften. Im Erdgeschoss: Es besteht aus einem großen Raum von 37 m² in einer sehr gemütlichen Atmosphäre, einer großen Einbauküche von ca. 25 m² mit direktem Zugang zu einer Terrasse auf der Poolseite im Süden und einer weiteren großen Terrasse an der Nordküste. Ein großes Badezimmer mit Eckbadewanne und Toilette; ein großes Schlafzimmer mit Kleiderschrank, Ankleidezimmer und Zugang zur Nordterrasse. Im Obergeschoss: Es gibt einen Schlafbereich mit drei schönen Schlafzimmern, eines davon mit Balkon und Blick auf die wunderschöne Umgebung. Ein großes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette. Jetzt ist es der Außenbereich... Auf dem größten Teil der Fläche finden Sie einen angelegten Garten mit einem Entspannungs- und Zen-Bereich rund um das (beheizte) Schwimmbad und den Brunnen, einen Bereich mit einigen Olivenbäumen und einen Pinienwald zum Auftanken Ihre Batterien, eine Sommerküche, mehrere Garagen für Ihre Fahrzeuge, Carport und verschiedene Werkstätten zum Basteln, darunter eine mit 49 m2, oder mehr als 100 m2 Nebengebäude. Und um das Ganze abzurunden, wurde in dieser Immobilie fast alles komplett erneuert: Isolierung, Doppelverglasung, umschaltbare Klimaanlage in jedem Zimmer, Pelletofen, Malerarbeiten, Sanitäranlagen, traditionelles Schwimmbad mit Folie und Wärmepumpe, automatische Bewässerung, Außenbeleuchtung , automatisches Tor, Alarmanlage, komplett eingezäunt. Die Kunst, ruhig und ruhig zu leben und gleichzeitig in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Schulen, Geschäfte usw.) sowie großer Städte, Bahnhöfe, Flughäfen und Strände zu sein. Sie müssen lediglich Ihre Sachen dort unterbringen. Virtueller Rundgang auf Anfrage. Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Delphine METAYER in VILLECROZE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) – mehr Informationen auf der (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 558975)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6837016
Makler Referenz: 830031143944
Region: Var
in der Nähe von: Besse-sur-Issole
Objekttype: Haus
kamers: 5
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 144 m2
Grundstücksfläche ca.: 6590 m2
Preis: € 560.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome Villecroze - Metayer

Makler: Optimhome Villecroze - Metayer
Name: Delphine Metayer
Adresse: 2477 Route de Barbebelle 83690 Villecroze Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Besse-sur-Issole (Var)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 40.022
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.120 und € 3.920
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.120 und € 2.800
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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