Haus kaufen Carcès, Var

€ 304.000

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Träumen Sie von einem ruhigen Leben im Herzen der Provence und gleichzeitig in der Nähe aller Annehmlichkeiten? Suchen Sie nicht mehr! Kommen Sie und entdecken Sie dieses seltene Juwel in Carcès, einem malerischen Dorf, nur 15 km von den Autobahnen entfernt. Hauptmerkmale: Geräumiges Wohnzimmer: Genießen Sie ein großes, helles Wohnzimmer von ca. 47 m² mit einem einladenden Loungebereich, der mit einer Einlage für warme Abende am Holzfeuer ausgestattet ist. Offene Küche und Terrasse: Eine offene Einbauküche mit Zugang zur Nordterrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien auch bei heißem Wetter. Perfekt für gesellige Momente mit Familie oder Freunden. Gut ausgestatteter Schlafbereich: Entdecken Sie ein großes Badezimmer, eine separate Toilette mit Waschbecken, zwei sonnige Schlafzimmer im Süden mit Schrank und ein drittes Schlafzimmer im Norden. Möglichkeit eines Nebengebäudes: Eine große Garage von ca. 25 m², bereits mit Wasser und Strom ausgestattet, perfekt umwandelbar in ein Nebengebäude. Ideal, um Eltern oder ein älteres Kind in völliger Unabhängigkeit willkommen zu heißen. Pflegeleichter Garten: Ein Garten von ca. 800 m², der Platz im Freien bietet, ohne dass Sie durch übermäßige Arbeit eingeschränkt werden müssen. Moderne Ausstattung: Haus aus dem Jahr 2007, komplett modernisiert, Doppelverglasung, Anschluss an die Kanalisation. Keine Arbeit erforderlich! Virtueller Rundgang auf Anfrage möglich. Dieses Haus ist eine seltene Gelegenheit und vereint modernen Komfort und provenzalischen Charme. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Kontaktieren Sie mich jetzt, um Ihren Besuch zu vereinbaren. Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Delphine METAYER in VILLECROZE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) – mehr Informationen auf der (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 552723)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6750474
Makler Referenz: 830039796550
Region: Var
in der Nähe von: Carcès
Objekttype: Haus
kamers: 4
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 88 m2
Grundstücksfläche ca.: 807 m2
Preis: € 304.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome Villecroze - Metayer

Makler: Optimhome Villecroze - Metayer
Name: Delphine Metayer
Adresse: 2477 Route de Barbebelle 83690 Villecroze Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Carcès (Var)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 22.409
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 608 und € 2.128
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 608 und € 1.520
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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