Haus kaufen Grimaud, Var

€ 2.395.000

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EXKLUSIVITÄT - Die Villa Les Chênes befindet sich in einer sehr attraktiven Wohngegend, nur 600 m vom Mittelmeer entfernt am Boulevard de Grimaud im Stadtteil Guerrevieille, 3 km von Sainte-Maxime, 6 km vom Zentrum von Grimaud und 10 km von Saint-Tropez entfernt. Der Zugang befindet sich am Ende einer Sackgasse. Das Grundstück von 2838 m² ist offen und befindet sich in einer absolut ruhigen Umgebung. Der Garten ist sehr schön mit Pflanzen und Bäumen aus dem Mittelmeerraum verschönert, Terrassen mit einem Bouleplatz. Von der Villa aus haben Sie einen schönen Blick nach Süden auf das Mittelmeer und den Golf von Saint-Tropez. Vor der Villa befindet sich ein großer Swimmingpool (6 x 12m) mit einem gefliesten Bereich drumherum und mehreren Chill-out-Bereichen. Die Villa ist im provenzalischen Stil erbaut. Auf der Gartenebene befinden sich der Eingang, ein Gäste-WC, eine Waschküche, eine schöne separate Küche (17m²) sehr gut ausgestattet mit Gagenau-Geräten, Weinkeller, Kücheninsel usw. Es gibt auch ein großes Wohn-/Esszimmer mit Kamin (56 m²), das sich zu einer Terrasse (25 m²) öffnet, die durch

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6848459
Makler Referenz: ARM-846-VGri2
Region: Var
in der Nähe von: Grimaud
Objekttype: Haus
kamers: 7
Schlafzimmer: 5
Wohnfläche ca.: 213 m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 2.395.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

AAA Riviera

Makler: AAA Riviera
Name: Markus Lyshaug
Adresse: Village d'Entreprises Green Side, Avenue Roumanille 400 06906 Sophia-Antipolis - Biot Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch
Wertung: ★ ★ ★ ★

Immobilienkosten dieses Haus in Grimaud (Var)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 166.270
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 4.790 und € 16.765
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 4.790 und € 11.975
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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