Haus kaufen Lorgues, Var

€ 530.000

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Sie träumen von Ruhe, von uneinsehbarer Natur. Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie! 2 km vom Dorf Lorgues im Haut Var entfernt, entdecken Sie dieses kleine Paradies. Einstöckiges Haus von ca. 133 m² und sein oberirdisches Schwimmbad in der grünen Provence, während es nur 43 km von den Stränden und 42 km vom See entfernt ist St. Croix. Es setzt sich wie folgt zusammen: Wir betreten das Haus durch einen schönen Eingang, in dem Sie problemlos Ihre Jacken und Schuhe unterbringen können, eine separate Toilette mit Waschbecken, ein großes, helles Wohnzimmer von ca. 45 m² mit offener Küche und direkten Zugang zu einer großen überdachten Terrasse für das Essen im Freien im Sommer wie im Winter sowie einen Kamin, um schöne Winterabende vor dem knisternden Feuer zu verbringen. Eine schöne Master-Suite mit Ankleidezimmer und dazugehörigem Badezimmer, zwei weitere helle Schlafzimmer, eines davon mit Kleiderschrank, ein zweites Badezimmer, eine zweite separate Toilette sowie eine große Speisekammer von mehr als 9 m2. Auf diesem knapp 1 Hektar großen Grundstück finden Sie ein oberirdisches Schwimmbad, einen ersten Unterstand von 17 m2, einen zweiten von 22 m2 mit Carport von 20 m2, ein Mobilheim von ca. 20 m2 mit seiner großen überdachten Terrasse von 33 m2. Mehrere Boxen und Platz für Pferde sowie eine große Anzahl von Olivenbäumen, die auf wunderschönen Trockensteinterrassen gepflanzt sind. Haus aus dem Jahr 2012, angeschlossen an städtisches Wasser- und Bohrnetz, Strom, Glasfaser. Ein ausgezeichneter Kompromiss, um in Ruhe zu leben, nicht übersehen zu werden und gleichzeitig in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Schulen, Geschäfte usw.) zu bleiben. Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Delphine METAYER in VILLECROZE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) – mehr Informationen auf der (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 560141)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6848103
Makler Referenz: 830039060793
Region: Var
in der Nähe von: Lorgues
Objekttype: Haus
kamers: 5
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 130 m2
Grundstücksfläche ca.: 9700 m2
Preis: € 530.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome Villecroze - Metayer

Makler: Optimhome Villecroze - Metayer
Name: Delphine Metayer
Adresse: 2477 Route de Barbebelle 83690 Villecroze Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Lorgues (Var)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 37.958
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.060 und € 3.710
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.060 und € 2.650
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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