Prächtiges Anwesen mit Charakter, idyllisch gelegen in einer ruhigen und begehrten Gegend des beliebten Dorfes Lorgues in der Region Var. Dieses Haus bietet den perfekten Kompromiss für alle, die die Ruhe des Südens suchen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten des Alltags genießen möchten. Alle Annehmlichkeiten, Schulen und das Dorfzentrum sind bequem zu Fuß erreichbar, da sie nur 1,2 Kilometer entfernt liegen. Lorgues profitiert zudem von seiner strategisch günstigen Lage zwischen der majestätischen Verdonschlucht und den nahegelegenen Stränden der Côte d'Azur, die sowohl bei einheimischen als auch internationalen Käufern sehr geschätzt wird. Die 217 m² große Villa besticht durch ihre einzigartige Architektur. Ursprünglich in den 1970er Jahren erbaut und in den 1990er Jahren erweitert, hat sie dank der Verwendung edler und authentischer Materialien aus der Region ihren ganzen Charme des provenzalischen Stils bewahrt. Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von der Präsenz von Stein, Travertin in der Küche und den renommierten Fliesen und Keramiken aus Salernes begeistert sein. Das Dach wurde mit antiken Ziegeln neu gedeckt, um den VintageCharme des Hauses zu bewahren. Das Haus bietet auf einer Ebene 155 m² Wohnfläche und ist auf außergewöhnlichen Wohnkomfort ausgelegt. Der Eingang führt in einen einladenden Essbereich neben einer sehr großen Küche. So entsteht ein geselliger, 33 m² großer offener Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Pool. Das lichtdurchflutete, 33 m² große Wohnzimmer mit seinem imposanten Kamin bietet einen beruhigenden Blick in den Garten. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Schlafzimmer mit Whirlpool und Hydromassagedüsen, ein zweites Schlafzimmer auf derselben Ebene sowie eine luxuriöse MasterSuite von über 28 m² mit eigenem Badezimmer. Ein separates WC mit Waschbecken und ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Heizung von knapp 9 m² vervollständigen diese Etage. Im Obergeschoss erwartet Sie eine Bibliothek – ideal als ruhiges Homeoffice. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein sehr großes Schlafzimmer mit 32 m². Dank seiner großzügigen Größe bietet es die Möglichkeit, zwei separate Schlafzimmer einzurichten, ganz nach den Bedürfnissen Ihrer Familie. Diese Etage verfügt zudem über ein eigenes Badezimmer und ein separates WC. Der Außenbereich lädt zum Entspannen ein. Das Haus liegt in einem 1.540 m² großen, umzäunten und bewaldeten Garten und bietet einen Swimmingpool mit Holzterrasse. Für Ihren täglichen Komfort ist das Anwesen mit einer Wärmepumpe ausgestattet, die das gesamte Haus beheizt, sowie mit Doppelverglasung, Holz und AluminiumFensterläden und einem 24 m² großen Carport. Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint Authentizität, moderne Annehmlichkeiten und flexible Wohnräume in einer privilegierten Lage. Eine virtuelle Tour ist auf Anfrage erhältlich. Kontaktieren Sie mich gerne noch heute, um Ihr Immobilienprojekt zu besprechen und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Delphine METAYER in VILLECROZE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 617879)
