Haus kaufen Montfort-sur-Argens, Var

€ 630.000

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Charakterhaus aus dem Jahr 1800 im Herzen des Dorfes Montfort-sur-Argens. Im Herzen des Dorfes und mit Blick auf das Tal und die Weinberge könnte dieses große und imposante Gebäude perfekt eine Familie, einen Zweitwohnsitz oder ein professionelles kulturelles oder touristisches Projekt beherbergen. Das Haus besteht aus Erdgeschoss, zwei Etagen und Dachgeschoss. Wir notieren derzeit: 7 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer und Küche im Erdgeschoss und im 1. Stock, Duschbäder und Toiletten auf jeder Etage. Die Ausstellung ist voll nach Süden zum Garten ausgerichtet, viel Licht und eine sehr schöne Aussicht. Insgesamt fast 360 m² Fläche mit schönen Volumen für die Wohnzimmer und großen Schlafzimmer, hohen Decken und Zierleisten. Das Haus lebt um eine zentrale Treppe herum, die von einem Oberlicht überragt wird, historische Details werden Liebhaber des Gütesiegels ansprechen: prächtige Eingangstür, antike Vorhalle, Bodenfliesen, 6 Marmorkamine, Fenster mit Fensterläden und auf Fensterläden. Der Garten: Umschlossen von breiten und hohen Steinmauern, ein echtes "historisches Nugget", bietet Ihnen dieser prächtige Garten Ruhe und schöne Überraschungen: ertragreiche Obstbäume: Pfirsich, Kirsche, Pflaume, Pflaume, Feige, Aprikose. Eine über hundert Jahre alte Glyzinie, Wasser über den Kanal, historische Ställe, Steinmauern und 3 prächtige denkmalgeschützte Platanen. Sie betreten den Garten durch eine kleine Holztür, die auf eine prächtige Steintreppe führt. Schließlich führt ein unterirdischer Gang zum Haus, der Sie zwei schöne Keller von 19 und 30 m² entdecken lässt, darunter einen, der bereits ausgestattet ist, um Ihre Abende, Freunde, in einer gemütlichen oder festlichen Atmosphäre zu empfangen. Ideale Temperatur auch für Lagerkeller. Entdecken ! Hinweis: Größere Renovierungen sind zu erwarten. Andererseits: Die Struktur und das Gebäude sind solide, Dach mit Lichtpunkten komplett erneuert, ausgebautes Dachgeschoss. Selten: Vorhandensein eines Wasseranschlusses zum Argens-Kanal, der Ihnen Wasser für Ihren Garten, Obstbäume und Portager liefert. Ein bisschen Geschichte über die Stadt: Montfort-sur-Argens ist ein Templerdorf, das auf einem Mont Fort am Rande der Ebene von Argens thront. Die Altstadt mit ihren engen Gassen und Gewölbepassagen hält einige schöne Überraschungen für Sie bereit. Unter anderem können Sie ein Fallgatter aus dem 13. Jahrhundert, den Uhrenturm und seinen Campanile, die Spuren der Passage der Compagnons über die Gemeinde und schließlich die Templerburg aus dem 13. Jahrhundert entdecken, die das Dorf beherrscht. Meine Meinung: Es gibt Orte, da kann man nicht wirklich sagen, dass sie „zum Verkauf“ stehen, sondern eher „zum Weitergeben“. Sie tragen in ihren Mauern mehr als 200 Jahre Geschichte und sicherlich viele Geheimnisse für diejenigen, die zuhören und auf ihr Herz hören.Ich stehe Ihnen zur Verfügung, um Sie zu informieren, mehr Fotos auf meiner Website Anna PONS Capifrance. Datei ausfüllen und zu (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) gehen. . Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6619361
Makler Referenz: 340939547786
Region: Var
in der Nähe von: Montfort-sur-Argens
Objekttype: Haus
kamers: 14
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 360 m2
Grundstücksfläche ca.: 1321 m2
Preis: € 630.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
212
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Pons

Makler: Capifrance Pons
Name: Anna Pons
Adresse: 83260 La Crau Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Montfort-sur-Argens (Var)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 44.838
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.260 und € 4.410
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.260 und € 3.150
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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